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パデシオン四条壬生
京都市中京区壬生森町
阪急京都線「西院」駅 徒歩7分
グランクール河原町二条リバーランズスクエア
京都府京都市中京区 河原町通二条上る清水町
京阪本線 「三条」駅 徒歩7分
71.37m2 ～ 113.35m2
2001年6月
11階建
173戸
双日新都市開発(株)、 三交不動産(株)
マンション番号 P0028220
「鴨川」流域に建つ、2方接道の角地の開放感溢れるレジデンス
パノラマデッキから京都の街並みを眺めることができる全173戸の大規模マンション「グランクール河原町二条リバーランズスクエア」
「鴨川」流域に建つ、「グランクール河原町二条リバーランズスクエア」。日本を代表する歴史ある街「京都」の中心での暮らしを実現できるマンションです。総階数12階建ての建物の屋上にはパノラマデッキが設置され、京都の街並みを眺めることが出来る造りとなっております。総戸数173戸、駐車場は118台、駐輪場254台分設置されており、他共用設備としてゴミ置き場や集会室などがございます。また、オートロックシステムやTVモニター付きインターホン、火災警報器や消火設備など、グランクール河原町二条リバーランズスクエアは防犯・防災対策にも配慮された造りとなっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランクール河原町二条リバーランズスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
グランクール河原町二条リバーランズスクエアの相場価格
グランクール河原町二条リバーランズスクエアの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,815万円 ～ 1億6,505万円
中央値：8,411万円
参考相場単価
264万円/坪 ～ 489万円/坪（80万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：334万円/坪（101万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランクール河原町二条リバーランズスクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランクール河原町二条リバーランズスクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京都市役所前駅m2単価119万円坪単価393万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
グランクール河原町二条リバーランズスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
グランクール河原町二条リバーランズスクエアの物件概要
| マンション名 | グランクール河原町二条リバーランズスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028220 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 河原町通二条上る清水町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京阪本線 「三条」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 3,981.86m2 |
| 築年月 | 2001年6月 | 総戸数 | 173戸 |
| 専有面積 | 71.37m2 ～ 113.35m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 双日新都市開発(株)、 三交不動産(株) | ||
| 施工会社 | 広成建設(株)、 飛島建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランクール河原町二条リバーランズスクエア」は、京阪電鉄「三条」駅徒歩7分、地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩6分と、通勤通学に便利な立地となっております。徒歩圏内には「二条通り」や「鴨川」などの日本を代表する観光地や、「二条城」「京都御苑」などの歴史遺産もあり、京都の暮らしを満喫できる大変良い立地となっております。
京都市役所（現地より約450m）
京都御苑（現地より約550m）
鴨川（現地より約110m）
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グランクール河原町二条リバーランズスクエア（京都府京都市中京区 河原町通二条上る清水町｜京阪本線 三条駅）のマンション概要です。グランクール河原町二条リバーランズスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランクール河原町二条リバーランズスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランクール河原町二条リバーランズスクエアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランクール河原町二条リバーランズスクエアを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。