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コスモ池田
池田市荘園1丁目
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩13分
池田ガーデンハウス桜通り
大阪府池田市 菅原町
阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩3分
64.31m2 ～ 124.19m2
2002年3月
13階建
69戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0028232
南向き中心の明るい住空間。「池田」駅徒歩3分の好立地
角住戸率50％超で独立性の高い住まい。地上13階建てL字配棟の高層マンション「池田ガーデンハウス桜通り」
「池田ガーデンハウス桜通り」は、総戸数69戸、地上13階建ての高層マンションです。深いブラウンを基調とした落ち着きのあるモダンな外観デザインが特徴的です。
間取りは3LDKから5LDKのファミリータイプ。南向き中心で1フロアが6邸以下のため、50％超が角住戸を実現しており、日当たりが良く独立性の高い造りとなっています。
共用部分にはプレイロットや、キッチンスペースが備わった集会室があり、入居者同士のコミュニケーションの場となっています。
エントランスには車寄せがあるので、雨の日や荷物が多い日でも乗せ降ろしがスムーズです。また、不在でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスも備わっています。（
間取りは3LDKから5LDKのファミリータイプ。南向き中心で1フロアが6邸以下のため、50％超が角住戸を実現しており、日当たりが良く独立性の高い造りとなっています。
共用部分にはプレイロットや、キッチンスペースが備わった集会室があり、入居者同士のコミュニケーションの場となっています。
エントランスには車寄せがあるので、雨の日や荷物が多い日でも乗せ降ろしがスムーズです。また、不在でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスも備わっています。（
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
池田ガーデンハウス桜通りの売却・購入に関するお問い合わせ
池田ガーデンハウス桜通りの相場価格
池田ガーデンハウス桜通りの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,174万円 ～ 8,965万円
中央値：4,138万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 238万円/坪（47万円/m2 ～ 72万円/m2）
中央値：185万円/坪（56万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・池田ガーデンハウス桜通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
池田ガーデンハウス桜通り周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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池田駅m2単価29万円坪単価95万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
池田ガーデンハウス桜通りの売却・購入に関するお問い合わせ
池田ガーデンハウス桜通りの物件概要
| マンション名 | 池田ガーデンハウス桜通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028232 | ||
| 所在地 |
大阪府池田市 菅原町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 1,391.81m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 64.31m2 ～ 124.19m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)錢高組 | ||
| 設計会社 | (株)松尾建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「池田ガーデンハウス桜通り」の交通アクセスは、阪急宝塚線の「池田」駅から徒歩3分です。また、「梅田」駅や、「宝塚」駅まで電車一本で行くことができるため、毎日の通勤通学に便利です。 「池田ガーデンハウスさくら通り」から徒歩1分の距離には、サカエマチ1・2番街という商店街があります。アーケード状になっていて、雨の日でもゆっくりと買い物を楽しめます。五月山をはじめ周辺には緑豊かな公園が点在する自然にあふれたロケーションです。 また、市立池田小学校まで徒歩4分の距離にあるので、小さなお子様でも安心して通学することが可能です。
池田市役所（現地より約350m）
市立池田病院（現地より約650m）
サンシティ池田（現地より約400m）
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池田ガーデンハウス桜通り（大阪府池田市 菅原町｜阪急宝塚線 池田駅）のマンション概要です。池田ガーデンハウス桜通りの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。池田ガーデンハウス桜通りの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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池田ガーデンハウス桜通りのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで池田ガーデンハウス桜通りのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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池田ガーデンハウス桜通りを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、池田ガーデンハウス桜通りの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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池田ガーデンハウス桜通りの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。池田ガーデンハウス桜通りを担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。