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プレサンス新大阪ステーションフロント
大阪市東淀川区東中島1丁目
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩2分
パークホームズ上新庄
大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目
阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩11分
68.24m2 ～ 93.96m2
2003年3月
10階建
63戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0028241
「上新庄」駅徒歩11分。三方角地に建つ「パークホームズ上新庄」
全戸3LDK以上。10階建て全63戸の生活環境良好な住まいです。
「パークホームズ上新庄」は阪急京都線「上新庄」駅より徒歩11分の位置に建つ10階建て全63戸のマンションです。敷地の三方が道路に面している開放的な立地です。間取りは3LDK～4LDK、住戸の専有面積は68.24m2～93.96m2とファミリータイプが中心となっています。「パークホームズ上新庄」にはTVモニター付セキュリティインターホン、オートロックシステムや防犯カメラなどが備えられ、安全性への配慮がなされています。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備えています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ上新庄の相場価格
パークホームズ上新庄の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,449万円 ～ 4,990万円
中央値：3,210万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 175万円/坪（34万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：145万円/坪（44万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ上新庄の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ上新庄周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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上新庄駅m2単価37万円坪単価122万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
パークホームズ上新庄の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ上新庄の物件概要
| マンション名 | パークホームズ上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028241 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,193.81m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 68.24m2 ～ 93.96m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)大本組 | ||
| 設計会社 | (株)LW建築計画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ上新庄」は阪急京都線「上新庄」駅より徒歩11分です。その他に地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅も利用でき、2駅2路線が利用可能です。周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、小中学校や公園などが整い、暮らしやすい環境です。
松山公園（現地より約300m）
ホームプラザナフコ南江口店（現地より約450m）
東淀川瑞光郵便局（現地より約450m）
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パークホームズ上新庄（大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。パークホームズ上新庄の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ上新庄の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークホームズ上新庄を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ上新庄の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ上新庄の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ上新庄を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。