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モンセーヌ東三国
大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩2分
ファミール新大阪クレアステージ
大阪府大阪市淀川区 宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩4分
60.36m2 ～ 85.13m2
2003年11月
15階建
84戸
丸紅(株)
マンション番号 P0028251
地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩4分のレジデンス
全戸南向きの明るく開放感に優れた15階建全60戸の上質な住まい「ファミール新大阪クレアステージ」
「ファミール新大阪クレアステージ」は東三国駅前徒歩4分の位置に建つ15階建てのマンションです。街並みに美しく映える、カジュアルなカラーを基調としたタイルのコラージュの外装となっています。街の顔、住まいの顔となるエントランスはシンプルな意匠、アプローチからホール内部まで大理石が使用された自然な風合いが、洗練されたイメージの中に暖かな表情を演出されています。敷地の南東にプレイロットが設けられており、お子様の遊び場や住まう方の交流の場としてご活用いただけます。駐車場は敷地内に57台分確保されており、安心の歩車分離動線です。また、外部からの車の無断侵入を防止するチェーンゲートが設置されています。全戸南向き、2LDK～4LDKの明るく開放感に溢れた多彩なプランで、リビング・ダイニングはバルコニーサイドにレイアウトされておりゆとりの広さが感じられます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミール新大阪クレアステージの相場価格
ファミール新大阪クレアステージの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,780万円 ～ 5,967万円
中央値：4,396万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 228万円/坪（45万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミール新大阪クレアステージの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール新大阪クレアステージ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東三国駅m2単価46万円坪単価152万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ファミール新大阪クレアステージの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール新大阪クレアステージの物件概要
| マンション名 | ファミール新大阪クレアステージ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028251 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 宮原5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 1,610.31m2 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 60.36m2 ～ 85.13m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | 西本建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩4分、「新大阪」駅へは1駅2分、徒歩でも約10分の立地です。更に「梅田」駅へ4駅8分、「本町」駅へ6駅13分と軽快なフットワークで、ビジネスやショッピング、グルメなど毎日の生活にゆとりをもたらします。「東三国」駅周辺は大型スーパーや商店街があり、毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に点在しています。
北中島公園（現地より約180m）
大阪回生病院（現地より約600m）
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ファミール新大阪クレアステージ（大阪府大阪市淀川区 宮原5丁目｜大阪メトロ御堂筋線 東三国駅）のマンション概要です。ファミール新大阪クレアステージの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール新大阪クレアステージの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミール新大阪クレアステージのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ファミール新大阪クレアステージを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミール新大阪クレアステージの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ファミール新大阪クレアステージを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。