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神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町6丁目
神戸新交通「中埠頭」駅 徒歩4分
アルス神戸ハーバースクエア
兵庫県神戸市中央区 中町通3丁目
山陽本線 「神戸」駅 徒歩3分
30.1m2 ～ 98.84m2
2003年9月
15階建
79戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028258
JR「神戸」駅徒歩3分。総階数15階の便利な駅近高層マンション
神戸市中央区、華やかな駅前で3線3駅利用可能の好アクセスの「アルス神戸ハーバースクエア」
「アルス神戸ハーバースクエア」は、神戸市中央区の華やかな駅前に建つ地上15階、全79戸の高層マンションです。タイル張りの外観は周囲のマンション街と調和し、重厚感ある落ち着いた雰囲気となっております。間取りは1R～3LDKとシングルからファミリーまで対応可能な多彩なプランがご用意されています。専有面積は30,10m2～98,84m2です。駐車場・バイク置場・自転車置場など生活に便利な施設も備えています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス神戸ハーバースクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス神戸ハーバースクエアの相場価格
アルス神戸ハーバースクエアの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
1,829万円 ～ 8,652万円
中央値：3,905万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 261万円/坪（47万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アルス神戸ハーバースクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス神戸ハーバースクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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神戸駅m2単価69万円坪単価228万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
アルス神戸ハーバースクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス神戸ハーバースクエアの物件概要
| マンション名 | アルス神戸ハーバースクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028258 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 中町通3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山陽本線 「神戸」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,042.86m2 |
| 築年月 | 2003年9月 | 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 30.1m2 ～ 98.84m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)アトリエテクネ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルス神戸ハーバースクエア」は、JR「神戸」駅徒歩3分。その他に地下鉄湾岸線「ハーバーランド」駅徒歩5分、阪神電鉄神戸高速「高速神戸」駅徒歩4分など、複数路線が利用可能で大阪方面への主要駅へのマルチアクセスが可能です。神戸ガス灯通り・メリケンパーク・神戸市立博物館等の有名施設まで自転車を使えば数分でアクセス可能な立地で、都心に暮らす利便性と海辺のやすらぎ、その両方を実感できる環境です。周辺は毎日の生活に便利なスーパーのライフ神戸駅前店やドラッグストアのスギ薬局、神戸中央郵便局等があります。また、地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅の東側には神戸ハーバーランドや神戸モザイク、神戸ポートタワー等があり、神戸の美しい海岸の風景にも恵まれた住環境です。
神戸駅（JR）（現地より約350m）
神戸ハーバーランド郵便局（現地より約550m）
プロメナ神戸（現地より約600m）
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アルス神戸ハーバースクエア（兵庫県神戸市中央区 中町通3丁目｜山陽本線 神戸駅）のマンション概要です。アルス神戸ハーバースクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス神戸ハーバースクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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アルス神戸ハーバースクエアのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス神戸ハーバースクエアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス神戸ハーバースクエアを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス神戸ハーバースクエアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス神戸ハーバースクエアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス神戸ハーバースクエアを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。