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グレーシィ京都東山
京都市東山区下河原町
京都市烏丸線「四条」駅 徒歩12分
イトーピア東山紫源苑
京都府京都市東山区 粟田口三条坊町
京都市東西線 「東山」駅 徒歩5分
78.21m2 ～ 156.22m2
2004年1月
5階建
64戸
伊藤忠都市開発(株)
マンション番号 P0028262
「東山」駅まで徒歩約5分。旧宅から受け継いだ情緒あふれる門構え。
歴史的風土保存区域や風致地区に指定される地に建つ「イトーピア東山紫源苑」。専有面積78m2以上のゆとりある住まい。
「イトーピア東山紫源苑」は、伊藤忠都市開発（株）によって2004年1月に竣工された地上5階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約78m2～156m2、間取りは3LDK～4SLDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数64戸のマンションです。設計は（株）竹中工務店・（株）東洋設計事務所、施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「イトーピア東山紫源苑」は旧宅から受け継いだ情緒あふれる門が敷地の入口に備えられ、京都の街並みに調和しています。またエントランスへと続くアプローチは石畳が敷かれ、しっとりとした落ち着きが演出されております。敷地内には四季折々の風景が楽しめる和風庭を一望できる集会室が設けられ、住まう方の交流の場としてご利用いただけます。住棟内には5基のエレベーターや空中廊下が設けられているほか、各住戸には門扉付きの専用ポーチが設置され、プライバシーに配慮されると共に独立性も高められております。また「イトーピア東山紫源苑」には防犯カメラやセキュリティシステム・カラーTVモニター付きオートロックといった防犯設備や、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが整い、ご家族の安心・快適な暮らしをバックアップしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イトーピア東山紫源苑の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア東山紫源苑の相場価格
イトーピア東山紫源苑の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
8,552万円 ～ 3億5,923万円
中央値：1億4,714万円
参考相場単価
320万円/坪 ～ 885万円/坪（97万円/m2 ～ 268万円/m2）
中央値：502万円/坪（152万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イトーピア東山紫源苑の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イトーピア東山紫源苑周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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東山駅m2単価128万円坪単価423万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価53万円坪単価175万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,460万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
60.36m2 | 31.91年 |
| 京都府 | 3,422万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
60.79m2 | 29.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
イトーピア東山紫源苑の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア東山紫源苑の物件概要
| マンション名 | イトーピア東山紫源苑 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028262 | ||
| 所在地 |
京都府京都市東山区 粟田口三条坊町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京都市東西線 「東山」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 4,839.27m2 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 78.21m2 ～ 156.22m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 伊藤忠都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店、(株)東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イトーピア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イトーピア東山紫源苑」は京都市営地下鉄東西線の「東山」駅まで徒歩約5分です。「東山」駅から「烏丸御池」駅へ約5分、「京都」駅へ約10分の好アクセスです。東西線は烏丸線や京阪電車に接続し、通勤・通学や休日のお出かけに軽快なフットワークです。「イトーピア東山紫源苑」は緑豊かな青蓮院や知恩院に近接しており自然が身近に感じられるロケーションです。またスーパーやコンビニ・商店街などのショッピングスポットや医療施設・郵便局・通学区の小中学校が徒歩15分圏内に点在し、利便性の高い環境です。
円山公園（現地より約450m）
京都府立図書館（現地より約700m）
京都市美術館（現地より約650m）
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イトーピア東山紫源苑（京都府京都市東山区 粟田口三条坊町｜京都市東西線 東山駅）のマンション概要です。イトーピア東山紫源苑の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イトーピア東山紫源苑の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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イトーピア東山紫源苑のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでイトーピア東山紫源苑のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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イトーピア東山紫源苑を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イトーピア東山紫源苑の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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イトーピア東山紫源苑の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イトーピア東山紫源苑を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。