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ジークレフ新神戸タワー
神戸市中央区熊内町7丁目
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩2分
アルス神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区 港島2丁目
神戸新交通 「北埠頭」駅 徒歩1分
64.59m2 ～ 85.18m2
2004年3月
13階建
76戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028269
「北埠頭」駅徒歩1分の好立地。「アルス神戸ポートアイランド」
全戸南向き、3方角地の開放感溢れる立地。駅前の利便性が享受できる総階数13階建マンション
「アルス神戸ポートアイランド」は、ポートアイランド線「北埠頭」駅徒歩1分の駅前に立地する13階建て・総戸数76戸のマンションです。アースカラー系のタイルを用いた外観は、周辺環境に馴染むように配慮されながらも、先進的な存在感を主張しています。住棟は3方角地の開放感溢れる立地に全戸南向きと光と風に満たされる配棟となっております。「アルス神戸ポートアイランド」の専有面積は、64.59m2～85.18m2。間取りは3LDK・4LDKタイプがあり、ファミリー向けのゆったり過ごせるプランです。屋上スカイテラスからは「百万ドルの夜景」を望めます。24時間セキュリティなど最新技術を駆使した防犯対策で、暮らしの安心感にも配慮されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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アルス神戸ポートアイランドの相場価格
アルス神戸ポートアイランドの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,606万円 ～ 5,024万円
中央値：3,589万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 191万円/坪（39万円/m2 ～ 58万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス神戸ポートアイランドの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス神戸ポートアイランド周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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北埠頭駅m2単価50万円坪単価165万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
アルス神戸ポートアイランドの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス神戸ポートアイランドの物件概要
| マンション名 | アルス神戸ポートアイランド | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028269 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 港島2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 神戸新交通 「北埠頭」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 2,486.31m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 64.59m2 ～ 85.18m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | 東急建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルス神戸ポートアイランド」は、ポートアイランド線「北埠頭」駅徒歩1分の駅前の好立地です。また、最寄り駅から都心「三宮」駅まで9分、JR「三宮」駅から「大阪」駅まで19分で快適なアクセスが可能なマンションです。周辺には保育園、幼稚園、教育施設、病院などがそろっているため、子育て環境も充実しています。便利な生活施設が徒歩10分以内に充実しており、利便的な環境になっております。
中公園 (原口 記念公園)（現地より約450m）
神戸港島中町郵便局（現地より約250m）
トーホーストアポーアイ店（現地より約700m）
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アルス神戸ポートアイランド（兵庫県神戸市中央区 港島2丁目｜神戸新交通 北埠頭駅）のマンション概要です。アルス神戸ポートアイランドの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス神戸ポートアイランドの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。アルス神戸ポートアイランドを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。