ログイン
コスモシティ森林公園弐番館
大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩4分
アルス上新庄西
大阪府大阪市東淀川区 下新庄3丁目
阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩9分
60.95m2 ～ 82.77m2
2005年9月
10階建
67戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028283
2路線2駅が利用可能。大阪市内へのスムーズなアクセスが魅力。
毎日のお買物に便利なショッピング施設が徒歩3分圏内に揃う「アルス上新庄西」。3LDK以上のファミリー向けマンション。
「アルス上新庄西」は、東急不動産（株）によって2005年9月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約60m2～82m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数67戸のマンションです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「アルス上新庄西」のエントランスは自然の緑や天然石調の設えが優雅な趣の造りで、柱や壁面のアクセントラインが都会的なスマートさを演出しています。敷地は前面が公道に面した開放的な立地で、敷地内は歩行者や車の出入り口が分けられた歩車分離のランドプランが採用され安全性に配慮されております。落ち着きあるホテルロビーを思わせる迎賓空間のホールの奥には集会室が設けられ、キッズルームや住まう方のコミュニケーションの場として多目的にご利用いただけます。「アルス上新庄西」には住戸専用カードで24時間いつでも荷物の受け取りが出来る宅配ボックスや、24時間セキュリティシステム・防犯カメラ・来訪者を住戸内のモニター付きインターホンで確認できるオートロックシステムなど多彩な設備が整い、住まう方の安心で快適な暮らしを支えてくれます。
アルス上新庄西をご所有ならオーナー登録がオススメです！
-
自分の部屋の
相場価格がわかる -
過去の売り出し
事例がわかる -
周辺エリアの
マンション売出相場が
地図でわかる
※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス上新庄西の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス上新庄西の相場価格
アルス上新庄西の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,930万円 ～ 3,850万円
中央値：2,770万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 148万円/坪（31万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：132万円/坪（40万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス上新庄西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス上新庄西周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
-
上新庄駅m2単価37万円坪単価122万円
-
大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
-
大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
アルス上新庄西の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス上新庄西の物件概要
| マンション名 | アルス上新庄西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028283 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 下新庄3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,743.18m2 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 60.95m2 ～ 82.77m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
このマンションを
スマホで見る
スマホで見る
周辺環境
「アルス上新庄西」は阪急京都線の「上新庄」駅・阪急千里線の「下新庄」駅まで徒歩約9分です。「上新庄」駅から「大阪・梅田」駅へは約13分の好アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけにスムーズです。「アルス上新庄西」周辺にはコンビニやスーパー・郵便局が徒歩3分圏内に揃っているほか、通学区の小・中学校や医療施設・金融機関が徒歩圏にあり、利便性の高いロケーションです。また緑豊かな公園も多数点在し、自然の安らぎも身近で満喫できます。
淀川上新庄郵便局（現地より約280m）
淀川若葉会病院（現地より約1,100m）
イズミヤ上新庄店（現地より約270m）
アルス上新庄西の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス上新庄西 周辺のマンション
-
1件 -
1件 -
1件 -
-
-
-
-
-
-
大阪府の新築マンション
アルス上新庄西（大阪府大阪市東淀川区 下新庄3丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。アルス上新庄西の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス上新庄西の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
-
アルス上新庄西のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス上新庄西のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
オーナ―会員登録はコチラ -
アルス上新庄西を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス上新庄西の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
-
アルス上新庄西の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス上新庄西を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
-
このマンションに関するお問い合わせ
- この物件が出たら教えて
- 不動産無料査定
おすすめコンテンツ
Copyright © Nomura Real Estate Solutions Co., Ltd. All rights reserved
オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。