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プラウド枚方
枚方市岡南町
京阪本線「枚方市」駅 徒歩8分
ファインシティくずは
大阪府枚方市 楠葉花園町
京阪本線 「樟葉」駅 徒歩3分
55.14m2 ～ 143.25m2
2007年2月
21階建
211戸
京阪電気鉄道(株)
マンション番号 P0028297
「樟葉」駅徒歩3分、21階建て南向き中心の免震高層レジデンス「ファインシティくずは」
花と緑の街くずはの駅前に佇む、開放的なオール電化マンションです。
「ファインシティくずは」は、京阪本線「樟葉」駅から徒歩3分の好立地に建つ21階建て高層マンションです。落ち着いたアースカラーの外観デザインは、花と緑の街にふさわしく周囲の街並みと美しく調和しています。約6,400m2の敷地内には季節を彩る植栽が随所に施され、緑あふれる空間となっています。エントランスロビーのサービスカウンターでは便利な各種フロントサービスが利用でき、またゲストルームやコミュニティルーム、ペットのためのグルーミングルームなど多彩な共用施設も魅力的です。オートロックシステム、カラーTVモニター付インターホンや防犯カメラなど、防犯面の設備も整っています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファインシティくずはの相場価格
ファインシティくずはの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,806万円 ～ 1億5,978万円
中央値：6,645万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 366万円/坪（66万円/m2 ～ 111万円/m2）
中央値：281万円/坪（85万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファインシティくずはの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファインシティくずは周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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樟葉駅m2単価33万円坪単価109万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
ファインシティくずはの売却・購入に関するお問い合わせ
ファインシティくずはの物件概要
| マンション名 | ファインシティくずは | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028297 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 楠葉花園町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造21階建 | 敷地面積 | 6,454.54m2 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 211戸 |
| 専有面積 | 55.14m2 ～ 143.25m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京阪電気鉄道(株) | ||
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 設計会社 | (株)大林組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ファインシティくずは」は、京阪本線「樟葉」駅徒歩3分、京橋や淀屋橋など大阪都心方面へ快適にアクセスが可能です。多彩な商業施設の揃う「くずはモール」へは徒歩2分、日常のお買い物や休日のショッピングに大変便利です。駅前から続く並木道沿いには市役所の出張所や郵便局、図書館などの公共施設や金融機関が充実しています。またマンション内にはクリニックモールが併設され、総合病院も徒歩5分圏内にあるため安心です。
くずはモール（現地より約200m）
くずはゴルフ場（現地より約900m）
楠葉中央公園（現地より約500m）
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ファインシティくずは（大阪府枚方市 楠葉花園町｜京阪本線 樟葉駅）のマンション概要です。ファインシティくずはの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファインシティくずはの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ファインシティくずはを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
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はい、可能です。ファインシティくずはを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。