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グランステイツ枚方香里園町
枚方市香里園町
京阪本線「香里園」駅 徒歩7分
グランオーパス
大阪府枚方市 高塚町
京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分
71.64m2 ～ 152.5m2
2007年12月
24階建
454戸
藤和不動産(株)、 アーバンライフ(株)、 (株)アポック
マンション番号 P0028319
「枚方公園」駅徒歩8分。総戸数454戸のタワーレジデンス「グランオーパス」。
「グランオーパス」は「ひらかたパーク」に隣接。全戸3LDK以上の眺望と通風良好なタワーマンションです。
「グランオーパス」は、京阪本線枚方公園駅より徒歩8分の距離に建つ全3棟総戸数454戸のタワーレジデンスです。マンション内には自販機コーナーやミニショップがあり、ゲストルームやガーデンカフェ、キッチンアトリエなどの共用施設も充実しています。またフロントでは便利なコンシェルジュサービスが受けられ、ホテルに住まうように快適に暮らせます。24時間セキュリティシステム、ハンズフリーカラーTVモニター付インターホンや防犯カメラなど、防犯面の設備も整っています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランオーパスの売却・購入に関するお問い合わせ
グランオーパスの相場価格
グランオーパスの参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
2,565万円 ～ 6,753万円
中央値：4,000万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 195万円/坪（34万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランオーパス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ウイングオーパス（Ａ棟）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
グランオーパス周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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枚方公園駅m2単価34万円坪単価112万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価47万円坪単価155万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,249万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.62m2 | 31.97年 |
| 大阪府 | 3,080万円 | 47万円/m2 （155万円/坪） |
64.62m2 | 31年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
グランオーパスの売却・購入に関するお問い合わせ
グランオーパスの物件概要
| マンション名 | グランオーパス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028319 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 高塚町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造24階建 | 敷地面積 | 22,494.71m2 |
| 築年月 | 2007年12月 | 総戸数 | 454戸 |
| 専有面積 | 71.64m2 ～ 152.5m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産(株)、 アーバンライフ(株)、 (株)アポック | ||
| 施工会社 | (株)ピーエス三菱 | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | 【ウイングオーパス（A棟）】総戸数：158戸、構造：RC造地上15階建地下2階建、築年数：2007年12月 【スカイオーパス（B棟）】総戸数：83戸、構造：RC造地上13階建地下3階建、築年数：2008年8月 【タワーオーパス（C棟）】総戸数：213戸、構造：RC造地上24階建、築年数：2008年11月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランオーパス」は、最寄り駅の京阪本線枚方公園駅より徒歩8分です。西側には「ひらかたパーク」が広がり、淀川にもほど近い落ち着いた住環境となっています。現地より徒歩3分にはスーパー「おおさかパルコープ」があり、日常のお買い物に大変便利です。
おおさかパルコープ枚方公園店（現地より約260m）
ひらかたパーク（現地より約600m）
フレスコ枚方公園駅前店（現地より約800m）
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グランオーパス（大阪府枚方市 高塚町｜京阪本線 枚方公園駅）のマンション概要です。グランオーパスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランオーパスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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はい、可能です。グランオーパスを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。