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ザ・京都レジデンス四条河原町
京都市下京区稲荷町
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩2分
ブランズ京都西大路
京都府京都市下京区 七条御所ノ内本町
東海道本線(米原～神戸) 「西大路」駅 徒歩5分
52.4m2 ～ 89.7m2
2008年11月
11階建
54戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028324
「西大路」駅徒歩5分。JR「京都」駅まで1駅3分の好立地
角住戸率96%以上。光と風をより感じられる心地よい「ブランズ京都西大路」
JR「京都」駅まで1駅3分という好立地に建つ「ブランズ京都西大路」は地上11階建て、全54戸のマンションです。54戸中、採光性・通風性に優れた角住戸が52戸用意されており私邸感を強めた住戸配置となっています。外観には緑の中に溶け込むアースカラーの磁器質タイルが用いられ、京の風景にしなやかに調和するようデザインされています。またエントランス部分には格子や路地といった京都ならではの建築様式をイメージさせるデザインが採用されており、京都らしい佇まいが楽しめる造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ブランズ京都西大路の相場価格
ブランズ京都西大路の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,042万円 ～ 6,588万円
中央値：4,069万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 241万円/坪（38万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：179万円/坪（54万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ京都西大路の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ京都西大路周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西大路駅m2単価44万円坪単価145万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ブランズ京都西大路の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都西大路の物件概要
| マンション名 | ブランズ京都西大路 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028324 | ||
| 所在地 |
京都府京都市下京区 七条御所ノ内本町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「西大路」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 996.75m2 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 52.4m2 ～ 89.7m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)榎並工務店 | ||
| 設計会社 | (株)礎一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR京都線「西大路」駅より徒歩5分。「京都」駅へ1駅3分でアクセスでき、通勤通学のみならず「京都」駅界隈のショッピング施設へも気軽にお出掛けいただけます。「ブランズ京都西大路」周辺も複数のスーパーや金融機関、医療施設等が点在しており利便性も大変高い立地です。また「ブランズ京都西大路」のすぐ隣には「若一神社」が建立されているほか、近隣には「御所ノ内児童公園」など複数の公園もあり、穏やかで落ち着いた住環境も楽しめます。
御所ノ内児童公園（現地より約350m）
新京都南病院（現地より約250m）
イオン洛南店（現地より約1,300m）
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ブランズ京都西大路（京都府京都市下京区 七条御所ノ内本町｜東海道本線(米原～神戸) 西大路駅）のマンション概要です。ブランズ京都西大路の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ京都西大路の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ブランズ京都西大路を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。