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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
三島郡島本町高浜3丁目
阪急京都線「水無瀬」駅 徒歩5分
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
大阪府三島郡島本町 江川2丁目
阪急京都線 「水無瀬」駅 徒歩4分
62.15m2 ～ 101.88m2
2010年9月
15階建
556戸
(株)大京、 近鉄不動産(株)、 住金興産(株)、 (株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0028333
阪急「水無瀬」駅徒歩4分の淀川リバーサイドに建つ全556邸
水無瀬の自然環境に囲まれた、約23,700m2の敷地に建つ全5棟構成の大規模マンション
「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」は約23,700m2の敷地に5つの住棟と緑豊かなガーデンやコミュニティスペースがゆったりと配された全556戸のマンションです。プレジャースクエア（共用棟）には、キッズルームやミニショップ、カフェサービスのほか、入居者のための料理教室や本格的なスポーツジムなど他には見られない個性的なスペースが設けられています。また便利なコンシェルジュサービスのほか、敷地内にある水無瀬病院が運営する「ケアプランセンター」では、介護や健康についてのアドバイスが受けられます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの相場価格
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,418万円 ～ 4,473万円
中央値：3,366万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 181万円/坪（41万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：155万円/坪（47万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズガーデン水無瀬グランリバー【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟（マウントビューコート）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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水無瀬駅m2単価22万円坪単価72万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの物件概要
| マンション名 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028333 | ||
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町 江川2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急京都線 「水無瀬」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 22,844.56m2 |
| 築年月 | 2010年9月 | 総戸数 | 556戸 |
| 専有面積 | 62.15m2 ～ 101.88m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京、 近鉄不動産(株)、 住金興産(株)、 (株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」は阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4分です。梅田や河原町など主要駅へのアクセスがスムーズで、通勤通学に大変便利です。周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどショッピング施設が充実し、小中学校や金融機関、医療施設、公共施設なども整っています。自然の潤いを感じながらも便利で暮らしやすい生活がかなう好環境です。
グルメシティ水無瀬店（現地より約500m）
島本水無瀬郵便局（現地より約300m）
水無瀬病院（現地より約500m）
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（大阪府三島郡島本町 江川2丁目｜阪急京都線 水無瀬駅）のマンション概要です。ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでライオンズガーデン水無瀬グランリバーのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ライオンズガーデン水無瀬グランリバーを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。