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ベリスタ神戸旧居留地
神戸市中央区海岸通
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩10分
ライオンズ新神戸山の手レジデンス
兵庫県神戸市中央区 旗塚通7丁目
神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩6分
66.6m2 ～ 104.01m2
2010年12月
10階建
68戸
(株)大京
マンション番号 P0028336
公園向き・南向きの住戸が約80％、角部屋率約58%の日当たりと開放感溢れる住宅
三方接道で西側には公園。神戸の中心街である三ノ宮駅へも徒歩圏の「ライオンズ新神戸山の手レジデンス」
「ライオンズ新神戸山の手レジデンス」は、2010年12月に建てられた地上10階建てのマンションです。敷地の三方向が道路に面しており、西側は道路を挟んで生田川公園に面しています。角部屋率58％、南向き・公園向き住戸中心の開放感溢れるマンションです。
総戸数68戸に対してエレベーターが2基あり、コの字型の棟配置で敷地の内側に廊下が設けられているため、プライバシー性の高い造りとなっています。
歩行者と二輪、自動車の入口が分かれており、安全面も配慮されています。エントランスにはロビーが設けられ、ゲストや住まう人がゆったりとくつろげるソファも用意されています。
総戸数68戸に対してエレベーターが2基あり、コの字型の棟配置で敷地の内側に廊下が設けられているため、プライバシー性の高い造りとなっています。
歩行者と二輪、自動車の入口が分かれており、安全面も配慮されています。エントランスにはロビーが設けられ、ゲストや住まう人がゆったりとくつろげるソファも用意されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの相場価格
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,215万円 ～ 6,791万円
中央値：4,445万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 228万円/坪（47万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズ新神戸山の手レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新神戸（神戸市地下鉄・新幹線）駅m2単価55万円坪単価181万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの物件概要
| マンション名 | ライオンズ新神戸山の手レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028336 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 旗塚通7丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,138.07m2 |
| 築年月 | 2010年12月 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 66.6m2 ～ 104.01m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ライオンズ新神戸山の手レジデンス」の交通アクセスは、神戸地下鉄西神・山手線「新神戸」駅より徒歩6分、阪急神戸本線の「春日野道」駅より徒歩10分、JR「三ノ宮」駅より徒歩15分です。複数路線利用可能で、目的地に合わせて路線を使い分けることができます。「山の手」邸宅エリアに位置し、三ノ宮まで1km圏内の都市と自然の恩恵を同時に受けることができるマンションです。 「ライオンズ新神戸山の手レジデンス」の西側には子供が遊べる遊具が揃った「生田川公園」があります。生田川沿いには桜並木が続き、春にはお花見も楽しめます。また、徒歩圏内には各種生活施設が充実する暮らしに便利な立地です。
新神戸駅（JR）（現地より約550m）
新神戸オリエンタルアベニュー（現地より約550m）
神戸芸術センター（現地より約250m）
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兵庫県の新築マンション
ライオンズ新神戸山の手レジデンス（兵庫県神戸市中央区 旗塚通7丁目｜神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅）のマンション概要です。ライオンズ新神戸山の手レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズ新神戸山の手レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでライオンズ新神戸山の手レジデンスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズ新神戸山の手レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ライオンズ新神戸山の手レジデンスを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。