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オークヒルズ香里弐番館
寝屋川市三井南町
京阪本線「香里園」駅 徒歩19分
ザ・香里園レジデンス
大阪府寝屋川市 香里本通町
京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
41.32m2 ～ 107.88m2
2014年2月
24階建
151戸
京阪電鉄不動産(株)、 住友商事(株)、 オリックス不動産(株)
マンション番号 P0028361
大阪都心部から京都の名所まで軽快なアクセスが魅力のタワーレジデンス「ザ・香里園レジデンス」
太陽光追尾採光装置「ソラリス」採用。上質感あふれる内廊下設計ながら陽光にも恵まれた造り
「ザ・香里園レジデンス」は地上24階建て、全151戸の超高層免震タワーマンションです。ガラス製サッシとバルコニー手摺りがシャープな印象を与える外観に加え、ホテルライクな内廊下や全周を囲むワイドバルコニーにより上質感と開放感がもたらされるレイアウトとなっています。共有部は居住空間の開放性を高めるため、廊下やエレベーターといった設備が建物中心部に集約されています。また屋上には太陽光追尾採光装置「ソラリス」が設置され、タワー中央の吹抜空間から中庭まで陽光を導き、心地よい明るさに包まれた空間が演出されています。建物の中心部を貫く’コアウォール’や免震構造などを組み合わせた「Super Flex Tube」と呼ばれる架構法が採用されており、大地震時の揺れや損傷を軽減し、住空間の快適性が高められた造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・香里園レジデンスの相場価格
ザ・香里園レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,342万円 ～ 9,899万円
中央値：4,942万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 304万円/坪（50万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
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・ザ・香里園レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・香里園レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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香里園駅m2単価29万円坪単価95万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
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ザ・香里園レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・香里園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028361 | ||
| 所在地 |
大阪府寝屋川市 香里本通町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造24階建 | 敷地面積 | 2,603.16m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 151戸 |
| 専有面積 | 41.32m2 ～ 107.88m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京阪電鉄不動産(株)、 住友商事(株)、 オリックス不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店、 (株)アール・アイ・エー | ||
| 備考 | SRC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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グッドデザイン賞受賞マンション
周辺環境
京阪本線・中之島線「香里園」駅より徒歩2分。急行電車が停車するため、大ターミナルである「淀屋橋」駅や「中之島」駅といった人気のウォーターフロントへのダイレクトアクセスが可能です。「ザ・香里園レジデンス」が建つ街区内にはペデストリアンデッキが巡らされており、コンビニや郵便局などが備わった複合施設「かほりまちテラス」や「関西医科大学香里病院」への移動も快適です。日常のお買い物のみならず、万一の時にも安心な利便性の高い立地です。
フレスト香里園店（現地より約210m）
関西医大香里病院（現地より約150m）
ライフ香里園店（現地より約260m）
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よくある質問
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はい、可能です。ザ・香里園レジデンスを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。