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プレステージ六甲道駅前II
神戸市灘区備後町3丁目
東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅 徒歩2分
シティハウス神戸大石
兵庫県神戸市灘区 鹿ノ下通3丁目
阪神本線 「大石」駅 徒歩4分
67m2 ～ 73.65m2
2014年2月
13階建
63戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0028371
「大石」駅徒歩4分。全戸南東向きの快適な住環境
角住戸化率・約39%の陽当たりと風通しの良い開放的な「シティハウス神戸大石」
「シティハウス神戸大石」は2014年2月に神戸市灘区に誕生した13階建てのマンションです。酒造会社が軒を連ねる「灘五郷」のひとつである西郷に位置する大石は歴史と風情ある地域で、清らかな自然と交通網の発達が多くの美酒を生み出してきました。そんな恩恵を受けた大石の地に誕生した「シティハウス神戸大石」。都市の躍動感と自然の安心感を表現した、大石の地に相応しいファサードデザイン。外壁はグレーを基調とした、異なった質感のタイルが使用されており、洗練された外観にモダンな趣が感じられます。エントランスホールは間接照明がゆったりと流れる時間を穏やかに照らし、空間にやすらぎをもたらしてくれます。正面の大きなガラス窓越しに見える中庭の樹々が、季節感あふれるさわやかさと彩を添えます。全戸南東向き、角住戸比率約39%の陽当たりと風通しの良いプランニングが魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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シティハウス神戸大石の相場価格
シティハウス神戸大石の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,426万円 ～ 4,867万円
中央値：4,130万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 234万円/坪（50万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・シティハウス神戸大石の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティハウス神戸大石周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大石駅m2単価49万円坪単価161万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
シティハウス神戸大石の売却・購入に関するお問い合わせ
シティハウス神戸大石の物件概要
| マンション名 | シティハウス神戸大石 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028371 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区 鹿ノ下通3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪神本線 「大石」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 1,479.01m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 67m2 ～ 73.65m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
阪神本線「大石」駅徒歩4分の駅近立地、「三宮」駅へは直通6分とスピーディーにアクセスできます。また、JR神戸線「六甲道」駅徒歩12分と2線2駅利用可能で「大阪」駅へ直通23分、「三ノ宮」駅へ直通5分となっています。「シティハウス大石」周辺はホームセンターまで徒歩2分、スーパーまで徒歩4分等、毎日の暮らしを支える商業施設や医療機関が多く揃っています。また、毎年桜まつりや川開きが行われる徒歩1分の都賀川公園をはじめとした、緑豊かな公園も多数点在しています。
コーナン灘大石川店（現地より約110m）
関西スーパー琵琶店（現地より約450m）
灘区役所（現地より約800m）
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シティハウス神戸大石（兵庫県神戸市灘区 鹿ノ下通3丁目｜阪神本線 大石駅）のマンション概要です。シティハウス神戸大石の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シティハウス神戸大石の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。シティハウス神戸大石を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。