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エスリード天王寺駅前
大阪市天王寺区堀越町
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩1分
ザ・天王寺レジデンス
大阪府大阪市天王寺区 悲田院町
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩2分
67.34m2 ～ 70.5m2
2015年10月
19階建
413戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0028378
市営地下鉄「天王寺」駅徒歩2分。4駅7路線が利用可能な「ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ」。
天王寺の中枢エリアでありながら、景観にも歴史的な趣のある住宅地に佇む住まい全413邸。
「ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ」は、大阪平野の丘陵地上町台地に建つ、格子模様が印象的なマンションです。天王寺の中枢にありながら、「セントラルアプローチ」や「フォレストウォーク」など各所に設置された緑地は合わせて約1,500m2にのぼり、四季を彩る多種多様な植栽が生活に潤いを与えます。また、「ダブルオートロックシステム」と、ダブルロックなどの玄関ドアによる3段階のセキュリティと、「防犯カメラ」、「防犯センサー」を各所に設置して不審者の侵入を防ぎます。「ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ」を中心とした半径500m圏内には、「あべのハルカス」をはじめ、さまざまな生活・文化施設が集積し、便利で快適な住環境です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・天王寺レジデンスの相場価格
ザ・天王寺レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,103万円 ～ 1億921万円
中央値：7,445万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 525万円/坪（75万円/m2 ～ 159万円/m2）
中央値：364万円/坪（110万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・天王寺レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・天王寺レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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天王寺（ＪＲ・地下鉄）駅m2単価75万円坪単価247万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
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ザ・天王寺レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・天王寺レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028378 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 悲田院町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造19階建 | 敷地面積 | 9,497.21m2 |
| 築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 413戸 |
| 専有面積 | 67.34m2 ～ 70.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
大阪市営地下鉄「天王寺」駅徒歩2分、JR「天王寺」駅まで徒歩3分のほか、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅まで徒歩5分と、4駅7路線が集中するターミナルエリアに近接しています。大阪市内はもとより、関西の主要都市へのアクセスが自在です。また、美術館や動物園などもある「天王寺公園」まで約310mと、日常的に文化施設が楽しめます。
あべのハルカス（現地より約500m）
天王寺MIO（現地より約450m）
天王寺公園（現地より約280m）
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ザ・天王寺レジデンス（大阪府大阪市天王寺区 悲田院町｜大阪環状線 天王寺駅）のマンション概要です。ザ・天王寺レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・天王寺レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ザ・天王寺レジデンスを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。