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ローレルコート十三公園
大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線「十三」駅 徒歩6分
ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区 十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩6分
61.37m2 ～ 85.45m2
2016年2月
15階建
304戸
京阪電鉄不動産(株)、 住友商事(株)
マンション番号 P0028392
緑あふれる公園に隣接した、15階建・全304戸の大規模マンション
「東三国」駅より徒歩6分。心休まるロケーションと都市機能の利便性を備えた「ザ・レジデンス東三国」
「ザ・レジデンス東三国」は、緑溢れる「十八条東公園」とひとつになった、木々や花に包まれ四季を感じられるマンションです。15階建・全304戸の大規模レジデンスです。2016年2月に京阪電鉄不動産（株）と住友商事（株）によって分譲されました。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。お部屋は、2LDKから4LDKの間取りが用意されており、DINKS～ファミリー向けの物件です。防犯対策として、住戸別オンラインシステムやオートロック、共用部分に面格子や防犯カメラなどが設置されており、毎日を安心に暮らせるようセキュリティ体制が整えらてています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・レジデンス東三国の相場価格
ザ・レジデンス東三国の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,933万円 ～ 6,891万円
中央値：4,838万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 277万円/坪（47万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・レジデンス東三国の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・レジデンス東三国周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東三国駅m2単価46万円坪単価152万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ザ・レジデンス東三国の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・レジデンス東三国の物件概要
| マンション名 | ザ・レジデンス東三国 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028392 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 十八条1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 5,705.77m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 304戸 |
| 専有面積 | 61.37m2 ～ 85.45m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京阪電鉄不動産(株)、 住友商事(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ザ・レジデンス東三国」は、「東三国」駅より徒歩6分。「新大阪」「梅田」「大阪」までのアクセス良好で、通勤・通学に大変便利な立地です。周辺には、隣接する「十八条東公園」をはじめ、徒歩圏内にはコンビニやスーパー「東三国小学校」「東三国中学校」などショッピングが楽しめる商業施設から学校まで揃っている便利なロケーションです。
十八条東公園（現地より約20m）
淀川東三国郵便局（現地より約450m）
イオンフードスタイル東三国店（現地より約220m）
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はい、可能です。ザ・レジデンス東三国を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。