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アッドパープレイス
大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
シティテラス神崎川駅前
大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩2分
70.24m2 ～ 77.64m2
2016年2月
15階建
745戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0028402
都心の利便性を享受する、「神崎川」駅から徒歩2分の駅近レジデンス
地上15階建て・総戸数745戸の大規模マンション「シティテラス神崎川駅前」自然豊かな「神崎川」を望むリバーサイドレジデンス
「シティテラス神崎川駅前」は、住友不動産（株）によって2017年8月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～78m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数745戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「シティテラス神崎川駅前」の外観は、ライトブラウンを基調としたスタイリッシュなデザインです。「神崎川」を望む環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。共用部にはゲストルームやキッズルーム・パーティールームなど、住民同士のコミュニケーションの幅を広めてくれる設備が充実しています。マンション敷地内には植栽が多く施されており、四季折々の景色も楽しめます。入り口にはチェーンゲートが設置されています。「シティテラス神崎川駅前」には、他にもゴミ置場や大型自転車置場など、大規模マンションならではの設備が充実しており快適に暮らせます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
シティテラス神崎川駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
シティテラス神崎川駅前の相場価格
シティテラス神崎川駅前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,395万円 ～ 7,050万円
中央値：4,713万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 297万円/坪（47万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・シティテラス神崎川駅前【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1街区を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
シティテラス神崎川駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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神崎川駅m2単価45万円坪単価148万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
シティテラス神崎川駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
シティテラス神崎川駅前の物件概要
| マンション名 | シティテラス神崎川駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028402 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 18,218.87m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 745戸 |
| 専有面積 | 70.24m2 ～ 77.64m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティテラス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「シティテラス神崎川駅前」は、阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。「神崎川」駅から大阪の中心地「梅田」駅までは乗換えなしで3駅6分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。マンションの近くにはスーパーやコンビニがあるので、普段の買い物の場所に困ることはほとんどありません。すぐ前を「神崎川」が流れているので自然にも恵まれた環境です。
阪急神崎川駅（現地より約150m）
阪急オアシス神崎川店（現地より約100m）
市立十三病院（現地より約500m）
シティテラス神崎川駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
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シティテラス神崎川駅前（大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目｜阪急神戸線 神崎川駅）のマンション概要です。シティテラス神崎川駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シティテラス神崎川駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。シティテラス神崎川駅前を担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。