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ジオウェリス西宮北口
西宮市両度町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩4分
香枦園フラット
兵庫県西宮市 堀切町
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分
53.62m2 ～ 86.9m2
1997年9月
5階建
60戸
住友不動産（株）
マンション番号 P0028414
全戸南向き。日差し溢れる爽やかな居住空間の「香枦園フラット」
「香枦園」駅より徒歩11分。梅田や三宮へのアクセス良好なうえ、周辺施設も充実した好立地。
「香枦園フラット」は地上5階建て、全60戸、二棟構成の低層マンションです。落ち着いた雰囲気を醸し出す切妻屋根と磁器質タイル貼りの気品あふれる外観が印象的な建物です。エントランスには曲面状の折上天井や大理石をあしらい、外観とはまた違ったゴージャスな雰囲気が演出されています。また様々な共有設備も充実しており、不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスがエントランスに設置され24時間利用可能となっています。安全・防災に対する配慮も各所になされ、TVモニター付オートロックシステムなど暮らしの安心を守る設備もきめ細やかなものとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
香枦園フラットの売却・購入に関するお問い合わせ
香枦園フラットの相場価格
香枦園フラットの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,473万円 ～ 3,718万円
中央値：2,968万円
参考相場単価
122万円/坪 ～ 148万円/坪（37万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・香枦園フラット【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
香枦園フラット周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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香櫨園駅m2単価40万円坪単価132万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
香枦園フラットの売却・購入に関するお問い合わせ
香枦園フラットの物件概要
| マンション名 | 香枦園フラット | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028414 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 堀切町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 3,317.08m2 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 53.62m2 ～ 86.9m2 | 間取り | 2LDK～3LDK+S |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | コーナン建設（株） | ||
| 設計会社 | 三本矢創合設計 | ||
| 備考 | 【A棟】総戸数：30戸、敷地面積：1630.37m2 【B棟】総戸数：30戸、敷地面積：1686.71m2 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
阪神本線「香枦園」駅より徒歩11分。「梅田」駅へは約15分、「三ノ宮」駅へも約14分でアクセスでき通勤通学のみならず都心部へのお出かけにも便利な好立地です。「香枦園フラット」周辺には「コープこうべ打出浜店」の徒歩3分をはじめ、ショッピング施設や医療・公共施設も充実しており生活利便性も高いものとなっています。また文化施設や公園、教育施設も多数点在しており落ち着いた住環境をお楽しみいただけます。
西宮市大谷記念美術館（現地より約350m）
御前浜公園（現地より約750m）
香櫨園駅（阪神）（現地より約800m）
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香枦園フラット（兵庫県西宮市 堀切町｜阪神本線 香櫨園駅）のマンション概要です。香枦園フラットの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。香枦園フラットの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで香枦園フラットのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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香枦園フラットを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、香枦園フラットの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。香枦園フラットを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。