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レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間2丁目
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩16分
グランリオ
東京都足立区 千住桜木2丁目
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩18分
56.22m2 ～ 102.88m2
1999年3月
14階建
117戸
永昌不動産(株)
マンション番号 P0028448
地上14階建て、全117戸。「町屋」駅から徒歩18分の大規模マンション。
陽当たりの良い南西・南東側にL字型に配された開放感のあるマンション。「グランリオ」隅田川を望む自然豊かな環境が魅力。
「グランリオ」は、永昌不動産（株）によって1999年3月に竣工された地上14階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は約56m2～102m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数117戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「グランリオ」は3,000m2を超えるゆとりある敷地で、南西・南東向きに住居棟が配置され日当たりの良い住環境になっています。建物の周囲には季節感に富む植栽がなされ、周りの自然にも調和するよう考慮されています。「グランリオ」のエントランスはモダンなデザインのキャノピーが印象的で、中に入ると大理石の貼られた風除室、木の素材が加えられたぬくもりのあるエントランスホールと続いています。共有スペースには「リオラウンジ」が設けられ、ワイドスケールな広さとキッチン設備の整った本格仕様となっており、各種パーティーやセミナー、発表会や趣味の集いなど多目的に利用することができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランリオの相場価格
グランリオの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,589万円 ～ 8,476万円
中央値：3,929万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 267万円/坪（42万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランリオの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランリオ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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町屋駅m2単価73万円坪単価241万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
グランリオの売却・購入に関するお問い合わせ
グランリオの物件概要
| マンション名 | グランリオ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028448 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 千住桜木2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 3,182.1m2 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 56.22m2 ～ 102.88m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 永昌不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | 構造：SRC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランリオ」は東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩18分にあります。「町屋」駅から「大手町」駅へは約14分、「霞が関」駅には約19分の快適なアクセスが可能です。周辺には隅田川が流れていて、区立尾竹橋公園や荒川河川敷も近く、自然の潤いを感じることのできる恵まれた環境です。毎日のお買い物に便利な大型スーパーやコンビニエンスストア、教育施設の保育園や幼稚園・小学校も徒歩圏内にあり、こどもお子様の通学も近くて安心です。さらに医療施設も充実していて暮らしやすい環境基盤が整っています。
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グランリオ（東京都足立区 千住桜木2丁目｜東京メトロ千代田線 町屋駅）のマンション概要です。グランリオの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランリオの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。グランリオを担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。