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プラウド神楽坂
新宿区矢来町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
ジオ四谷坂町
東京都新宿区 四谷坂町
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
27.18m2 ～ 86.54m2
2014年2月
7階建
46戸
阪急不動産(株)
マンション番号 P0028612
角住戸が半数以上、山手線の内側で都心へのアクセスが縦横無尽に広がるマンション。
都心に住む利便性と、都心の喧噪から離れた穏やかな環境を同時に手に入れられる「ジオ四谷坂町」歴史と流行が混ざり合うロケーション。
「ジオ四谷坂町」は、阪急不動産（株）によって2014年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約27m2～86m2、間取りは1R～3LDKと、シングル～ファミリー世帯まで様々なプランにてご用意された総戸数46戸の住宅です。施工は（株）ピーエス三菱が手掛けています。「ジオ四谷坂町」は、法令により住宅地としての環境が保たれた第一種住居地域に立地しています。北側・南側が道路に面した2面開放かつ南側道路は道幅約7mという好立地から、開放感とゆとりを味わえます。閑静な邸宅街に馴染むアイボリーカラーがベースの外観と、四季を感じられる植栽や天然石が配されたアプローチとエントランスホールにより、住まう人たちの品格とステイタスが表現されています。「ジオ四谷坂町」の共用廊下には、高級感と防犯性に配慮されたホテルライクな内廊下設計が採用されております。ヒール音が緩和され足音が響きにくく、雨風にさらされることがないので、快適に住戸との往復が可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジオ四谷坂町の相場価格
ジオ四谷坂町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,861万円 ～ 1億5,645万円
中央値：9,523万円
参考相場単価
347万円/坪 ～ 608万円/坪（105万円/m2 ～ 184万円/m2）
中央値：484万円/坪（146万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジオ四谷坂町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ四谷坂町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価131万円坪単価433万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ジオ四谷坂町の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ四谷坂町の物件概要
| マンション名 | ジオ四谷坂町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028612 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 四谷坂町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,109.47m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 27.18m2 ～ 86.54m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 阪急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)ピーエス三菱 | ||
| 設計会社 | (株)協立建築設計事務所、 (株)ピーエス三菱一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ジオ四谷坂町」は、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅より徒歩10分など、全部で4駅6線利用可能な好立地です。「新宿」駅まで直通約3分、「東京」駅まで直通約9分など、ビジネスやお出かけを問わず都内の主要エリアへ約15分以内でのダイレクトアクセスが可能です。電車だけではなく、お車や自転車でのアクセスもスピーディーなので、日常がよりアクティブになります。「ジオ四谷坂町」から徒歩約15分圏内に、商業施設やスーパー・教育施設・医療機関・公園が集約しており、利便性の高いロケーションといえます。
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はい、可能です。ジオ四谷坂町を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。