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デュオセーヌ国立
国分寺市西町1丁目
中央線「国立」駅 徒歩22分
ザ・パークハウス国分寺プレイス
東京都国分寺市 南町3丁目
中央線 「国分寺」駅 徒歩3分
56.55m2 ～ 70m2
2016年2月
13階建
45戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028671
駅からフラットアプローチで3分、自然豊かな庭園に近接するマンション。
1フロア4住戸とプライベート感に富んだ「ザ・パークハウス国分寺プレイス」ゆとりある2棟構成が特徴的な全45戸の集合住宅。
「ザ・パークハウス国分寺プレイス」は、三菱地所レジデンス（株）によって2016年2月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約56m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリータイプでご用意された総戸数45戸の住宅です。施工は南海辰村建設（株）が手掛けています。「ザ・パークハウス国分寺プレイス」は、駅前の華やぎと住宅地の落ち着きが交差するロケーションに佇む、2棟のコントラストが都会的なマンションです。エントランスのある建物西面は、シンボル性が醸し出された黒系と白系それぞれに分かれた配色となっています。シンボルツリーのイロハモミジをはじめ、花やモミジの色づきに四季を感じられる植栽が施されたエントランスや、重厚な天然石などが使用されたエントランスホールは、穏やかな雰囲気が演出されております。また「ザ・パークハウス国分寺プレイス」の上層階からは西側にひろがる住居系地域や武蔵野の豊富な自然、さらには富士山など開放的な眺望がのぞめます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス国分寺プレイスの相場価格
ザ・パークハウス国分寺プレイスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,438万円 ～ 9,261万円
中央値：6,611万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 433万円/坪（78万円/m2 ～ 131万円/m2）
中央値：324万円/坪（98万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス国分寺プレイスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス国分寺プレイス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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国分寺駅m2単価77万円坪単価254万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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ザ・パークハウス国分寺プレイスの物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス国分寺プレイス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028671 | ||
| 所在地 |
東京都国分寺市 南町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 605.04m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 56.55m2 ～ 70m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)スペーステック一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ザ・パークハウス国分寺プレイス」は、JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅より徒歩3分の駅近ロケーションです。「国分寺」駅より「新宿」駅まで中央特快乗車で約21分、「東京」駅まで約34分です。「国分寺」駅には中央線通勤特快をはじめ、中央特快、青梅特快とすべての特快線が停車するので、利便性に富んだ環境といえます。「ザ・パークハウス国分寺プレイス」の駅前には大型商業施設をはじめ生活利便施設が点在しているので、お仕事帰りや休日のお買い物や飲食も充実です。
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よくある質問
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はい、可能です。ザ・パークハウス国分寺プレイスを担当する野村の仲介＋小金井センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。