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リシェ大井
品川区大井1丁目
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
イニシア大井町
東京都品川区 南大井5丁目
京急本線 「立会川」駅 徒歩8分
54.29m2 ～ 82.43m2
2015年8月
7階建
47戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0028675
南西角地という恵まれた立地、住戸プラン充実のマンション。
グッドデザイン賞多数受賞、確かなブランドと安心が魅力のイニシアシリーズの「イニシア大井町」。地上7階建て・全47戸のレジデンス。
「イニシア大井町」は、（株）コスモイニシアによって2015年8月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約54m2～82m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリータイプまで多彩な住戸ラインナップがご用意された総戸数47戸の住宅です。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「イニシア大井町」は、マンションや住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境にありながら、角地かつ南向きと西向きの2棟構成となっております。エントランスへの入り口は南棟側に、平置きスペースもご用意された駐車場への入り口は西棟側にと別れており、歩行者への安全にも気を配られています。「イニシア大井町」の外観はあえてムラが演出されたブラウン系のタイルと、格子を用いたエッジの効いたエントランスが存在感を醸し出しております。また歩道だけではなく、車道にも配置された並木道は低層階へのプライバシーの配慮というだけではなく、夜はエントランスホールからのぬくもりある灯が木立の間から垣間見られ、優しく住まう方をお出迎え致してくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イニシア大井町の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア大井町の相場価格
イニシア大井町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,747万円 ～ 1億1,977万円
中央値：8,175万円
参考相場単価
304万円/坪 ～ 482万円/坪（92万円/m2 ～ 146万円/m2）
中央値：383万円/坪（116万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア大井町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア大井町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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立会川駅m2単価91万円坪単価300万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
イニシア大井町の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア大井町の物件概要
| マンション名 | イニシア大井町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028675 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 南大井5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京急本線 「立会川」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,706.98m2 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 54.29m2 ～ 82.43m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)巽秀喜建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア大井町」は、京急本線「立会川」駅より徒歩8分、JR京浜東北線「大井町」駅より徒歩14分など、3駅3路線が利用できる利便性の高いロケーションです。「大井町」駅より「品川」駅まで直通約3分、「東京」駅まで直通約15分、「横浜」駅まで直通約25分と都内のみならず横浜方面へのアクセスも乗り換えなしで快適にご利用いただけます。「イニシア大井町」の徒歩10分圏内には教育・医療機関、スーパーが点在するだけではなく、「大井町」駅周辺には商業施設が豊富にご用意されているので、幅広い年齢層の方に日常を快適に楽しくお過ごしいただけます。
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イニシア大井町（東京都品川区 南大井5丁目｜京急本線 立会川駅）のマンション概要です。イニシア大井町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア大井町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。