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武蔵境ハイム
三鷹市井口3丁目
中央線「武蔵境」駅 徒歩13分
ザ・パークハウス三鷹・櫻邸
東京都三鷹市 上連雀1丁目
中央線 「三鷹」駅 徒歩7分
63.07m2 ～ 82.5m2
2015年12月
5階建
31戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028700
地上5階建て・全31戸。「三鷹」駅徒歩分のレジデンス。
新宿や東京など都心へのダイレクトアクセスが可能な好立地の「ザ・パークハウス三鷹・櫻邸」桜並木に面して建つ南向き中心のマンション。
「ザ・パークハウス三鷹・櫻邸」は、三菱地所レジデンス（株）によって2015年12月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約63m2～82m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数31戸のマンションです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「ザ・パークハウス三鷹・櫻邸」は、都心へのダイレクトアクセスが可能なJR中央・総武線「三鷹」駅より徒歩7分の、利便性の高い場所に建つマンションです。敷地南側が桜並木に面して建ち、また周辺には美しい並木道や緑地が点在する豊かな緑に恵まれた好環境となっています。ブラウン系タイル張りの外観は、周囲の街並みに調和しながらも存在感のある上質な佇まいです。エントランスは住居棟より独立して設けられ、車寄せスペースを備えた風格ある構えとなっています。格調高いエントランスホール・ラウンジなど共用部は高級感のある造りです。「ザ・パークハウス三鷹・櫻邸」の設計面では、全31戸のうち28戸が陽光あふれる南向きに配置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス三鷹・櫻邸の相場価格
ザ・パークハウス三鷹・櫻邸の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
7,617万円 ～ 1億3,894万円
中央値：9,774万円
参考相場単価
370万円/坪 ～ 568万円/坪（112万円/m2 ～ 172万円/m2）
中央値：443万円/坪（134万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス三鷹・櫻邸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス三鷹・櫻邸周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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三鷹駅m2単価82万円坪単価271万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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ザ・パークハウス三鷹・櫻邸の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス三鷹・櫻邸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028700 | ||
| 所在地 |
東京都三鷹市 上連雀1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,573.13m2 |
| 築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.07m2 ～ 82.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)SHOW設計建設事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ザ・パークハウス三鷹・櫻邸」は、JR中央線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅まで徒歩7分の好立地です。新宿や東京など都心方面へのダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。ショッピング施設やグルメスポットなどの充実する三鷹・吉祥寺エリアを日常の生活圏として自在に使いこなせる、魅力あるロケーショとなっています。また豊かな緑の「井の頭恩賜公園」が身近にある潤いある住環境です。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・パークハウス三鷹・櫻邸のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス三鷹・櫻邸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・パークハウス三鷹・櫻邸の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・パークハウス三鷹・櫻邸を担当する野村の仲介＋三鷹センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-041）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。