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ディナック八王子
八王子市横山町
中央線「八王子」駅 徒歩8分
パークホームズ八王子
東京都八王子市 八日町
中央線 「八王子」駅 徒歩11分
75.48m2 ～ 89.01m2
2017年3月
18階建
222戸
三井不動産レジデンシャル(株)、 セコムホームライフ(株)、 アートランド(株)
マンション番号 P0028717
地上18階建て、全222戸。「八王子」駅から徒歩11分、三方向の道路と接する角地にある大規模マンション。
南西に低層住宅が広がる環境を生かした、南・西向きに配棟された開放感あるマンション「パークホームズ八王子」2駅4路線利用のマルチアクセスが可能です。
「パークホームズ八王子」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2017年3月に竣工された地上18階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は約75m2～89m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向け総戸数222戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「パークホームズ八王子」の外観は存在感を放つフォルムにデザインされており、白とグレーのモノトーンカラーをベースにしたバルコニーやガラス手すりが採用されています。洗練された質感のタイルがファサードに用いられ、スタイリッシュな外観が演出されています。低層住宅が広がるロケーションがもたらす解放感と眺望は、高尾山をはじめとした山々の雄姿を望むことができます。また、共有スペースのエントランスホールはコミュニケーションスペースや、イベントスペースとしても活用されます。敷地内には四季の潤いを演出する色とりどりの植栽がされており、住人に癒しを提供しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ八王子の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ八王子の相場価格
パークホームズ八王子の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,656万円 ～ 7,253万円
中央値：5,151万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 264万円/坪（47万円/m2 ～ 80万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ八王子の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ八王子周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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八王子駅m2単価48万円坪単価158万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
パークホームズ八王子の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ八王子の物件概要
| マンション名 | パークホームズ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028717 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 八日町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央線 「八王子」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造18階建 | 敷地面積 | 3,165.61m2 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 222戸 |
| 専有面積 | 75.48m2 ～ 89.01m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、 セコムホームライフ(株)、 アートランド(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ八王子」はJR中央線「八王子」駅徒歩11分、JR横浜・八高線「八王子」駅徒歩11分、京王線「京王八王子」駅徒歩14分の好立地です。JR「八王子」駅、京王線「京王八王子」駅からはそれぞれ始発が運行しているので通勤や通学、レジャーなどの際に座って移動ができ大変便利です。周辺には美術館や資料館、学校など教育施設や病院、郵便局、コンビニエンスストアやスーパーがあり生活利便施設が充実しています。
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パークホームズ八王子（東京都八王子市 八日町｜中央線 八王子駅）のマンション概要です。パークホームズ八王子の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ八王子の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。パークホームズ八王子を担当する野村の仲介＋立川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-370）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。