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ライオンズ北赤羽マークスフォート
北区浮間3丁目
埼京線「北赤羽」駅 徒歩4分
ヴェレーナシティ・パレドプラージュ
東京都北区 浮間5丁目
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分
66m2 ～ 90m2
2016年7月
13階建
175戸
大和地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028764
地上13階建て、全175戸。「北赤羽」駅徒歩11分の全戸南向きレジデンス。
開放感あるリバーサイドに建つ「ヴェレーナシティ・パレドプラージュ」都心へのダイレクトアクセスが可能な好立地。
「ヴェレーナシティ・パレドプラージュ」は、大和地所レジデンス（株）によって2016年7月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約66m2～90m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数175戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ヴェレーナシティ・パレドプラージュ」は都心へのアクセス性に優れた好立地にありながらも、穏やかに流れる新河岸川沿いに建ち、自然の潤いが感じられる恵まれた住環境です。ヨーロッパ調デザインの「アプローチガーデン」「オーナーズガーデン」には季節を彩る多彩な花木がレイアウトされています。住戸は全戸が南向きに設計され、通風と採光に優れた開放感ある住空間が提供されています。コンシェルジュサービスをはじめ、オーナーズラウンジやキッチンスタジオ、プレイルーム、サクラテラス、ファミリーサロン、屋上テラスなど大規模レジデンスならではの共用施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヴェレーナシティ・パレドプラージュの相場価格
ヴェレーナシティ・パレドプラージュの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
4,936万円 ～ 7,422万円
中央値：6,151万円
参考相場単価
244万円/坪 ～ 330万円/坪（74万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：296万円/坪（89万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ヴェレーナシティ・パレドプラージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェレーナシティ・パレドプラージュ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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北赤羽駅m2単価71万円坪単価234万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,470万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.66m2 | 30.45年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ヴェレーナシティ・パレドプラージュの売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナシティ・パレドプラージュの物件概要
| マンション名 | ヴェレーナシティ・パレドプラージュ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028764 | ||
| 所在地 |
東京都北区 浮間5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 6,611.95m2 |
| 築年月 | 2016年7月 | 総戸数 | 175戸 |
| 専有面積 | 66m2 ～ 90m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ヴェレーナシティ・パレドプラージュ」はJR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩11分の好立地です。池袋、新宿、渋谷など都内主要駅へのダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学にも大変便利です。近隣には食品からファッションまでが充実する大型ショッピングセンターがある他、隣接地にはホームセンターやスーパーマーケットがあり、日常のお買い物に大変便利です。新河岸川沿いの遊歩道には春に桜が咲き誇り、散策やお花見を楽しむことができます。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
ヴェレーナシティ・パレドプラージュ（東京都北区 浮間5丁目｜埼京線 北赤羽駅）のマンション概要です。ヴェレーナシティ・パレドプラージュの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェレーナシティ・パレドプラージュの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ヴェレーナシティ・パレドプラージュの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ヴェレーナシティ・パレドプラージュの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ヴェレーナシティ・パレドプラージュを担当する野村の仲介＋赤羽センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-941-757）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。