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グランシティ大泉学園テラッツアリベルタ
練馬区大泉学園町1丁目
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分
イニシア練馬豊玉
東京都練馬区 豊玉南2丁目
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩13分
54.12m2 ～ 72.02m2
2015年8月
7階建
38戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0028768
地上7階建て・全38戸。「練馬」駅徒歩13分のレジデンス。
都内主要駅へのスピーディーなアクセスが可能な「イニシア練馬豊玉」都心を自在に使いこなせる好立地。
「イニシア練馬豊玉」は、（株）コスモスイニシアによって2015年8月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約54m2～72m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数38戸のマンションです。施工は（株）穴吹工務店が手掛けています。「イニシア練馬豊玉」は、複数路線が利用可能で都心へのアクセス性に優れた「練馬」駅より徒歩13分の、利便性の高い場所に建つマンションです。アースカラータイル張りの外観は、周囲の街並みに調和しながらもスタイリッシュなデザインです。敷地の随所には豊富な植栽が施され、緑の潤いが感じられます。木調タイルが印象的なエントランスやモダンなエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。「イニシア練馬豊玉」は機能的なL字型の住棟配置により、角住戸率約68％と独立性の高い角住戸が豊富に確保されたマンションです。設計面ではアウトポール設計の採用により家具などのレイアウトしやすいすっきりとした室内空間が提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア練馬豊玉の相場価格
イニシア練馬豊玉の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,274万円 ～ 7,687万円
中央値：6,084万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 363万円/坪（75万円/m2 ～ 110万円/m2）
中央値：299万円/坪（90万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア練馬豊玉の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア練馬豊玉周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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練馬駅m2単価81万円坪単価267万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
イニシア練馬豊玉の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア練馬豊玉の物件概要
| マンション名 | イニシア練馬豊玉 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028768 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 豊玉南2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,285.67m2 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 54.12m2 ～ 72.02m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | ||
| 設計会社 | (株)穴吹工務店一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア練馬豊玉」は、西武池袋線・都営大江戸線・西武有楽町線「練馬」駅まで徒歩13分の好立地です。その他にも西武新宿線「野方」駅まで徒歩15分と複数の駅や路線が利用可能で、池袋や新宿・渋谷・六本木・有楽町など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。駅周辺には多彩な商業施設が集積し利便性の高い環境となっています。
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イニシア練馬豊玉（東京都練馬区 豊玉南2丁目｜西武池袋・豊島線 練馬駅）のマンション概要です。イニシア練馬豊玉の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア練馬豊玉の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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イニシア練馬豊玉の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イニシア練馬豊玉を担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。