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レジデントプレイス西葛西
江戸川区西葛西2丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩7分
レーベン新小岩
東京都江戸川区 本一色1丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
65.88m2 ～ 88.72m2
2017年3月
11階建
197戸
(株)タカラレーベン、 三信住建(株)
マンション番号 P0028772
「小松川境川親水公園」の小川の流れに隣接した自然豊かな環境が魅力。
生活利便施設が徒歩10分圏内に揃った「レーベン新小岩」都心へのアクセスが快適な好立地。
「レーベン新小岩」は、（株）タカラレーベン・三信住建（株）によって2017年3月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～88m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数197戸のビッグコミュニティです。施工はライト工業（株）が手掛けています。「レーベン新小岩」は「小松川境川親水公園」の小川沿いに立地しており、反対側は道路に面した開放感のある立地です。近隣には「中央森林公園」など大きな公園もあり、お子様の遊び場に困りません。敷地内には全戸分の機械式駐車場や1戸につき2台分の駐輪場が確保されているほか、車椅子対応車用の駐車場が1台分・3人乗り自転車用の駐輪場が20台分あり、幅広い方に優しい造りとなっております。防犯面ではエントランスの風除室に「オートロック」や「TVカメラ付き集合インターホン」が設置され、ご家族の安心の暮らしを見守ってくれます。また「レーベン新小岩」のエントランスには「宅配ボックス」が設置され、不在時の荷物も受け取ってくれる快適な設備となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
レーベン新小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
レーベン新小岩の相場価格
レーベン新小岩の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
3,390万円 ～ 7,103万円
中央値：4,824万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 274万円/坪（50万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：218万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・レーベン新小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レーベン新小岩周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価58万円坪単価191万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
レーベン新小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
レーベン新小岩の物件概要
| マンション名 | レーベン新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028772 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 本一色1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩17分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 7,522.96m2 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 197戸 |
| 専有面積 | 65.88m2 ～ 88.72m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)タカラレーベン、 三信住建(株) | ||
| 施工会社 | ライト工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)ディベロップデザイン一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「レーベン新小岩」は、JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩約17分です。「新小岩」駅から「東京」駅へは約12分、「秋葉原」駅へ約13分、「品川」駅へ約21分のダイレクトアクセスです。「レーベン新小岩」の周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストア・郵便局が徒歩5分圏内にあり、毎日の暮らしが快適です。また「小松川境川親水公園」をはじめ大小の公園は身近に点在し、学区の小学校・中学校へは徒歩約5～6分で、子育て環境も整っております。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
レーベン新小岩（東京都江戸川区 本一色1丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。レーベン新小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。レーベン新小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、レーベン新小岩の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。レーベン新小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。