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コスモ国分寺南町
国分寺市南町3丁目
中央線「国分寺」駅 徒歩3分
ザ・パークハウス国分寺・緑邸
東京都国分寺市 本町4丁目
中央線 「国分寺」駅 徒歩4分
56.38m2 ～ 93.49m2
2016年10月
8階建
82戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028781
地上8階建て、全82戸。JR中央線「国分寺」駅から徒歩4分のレジデンス
武蔵野台地の高台の南東角地に佇む「ザ・パークハウス国分寺・緑邸」南向き中心の陽光に包まれる自然豊かな住環境
「ザ・パークハウス国分寺・緑邸」は、三菱地所レジデンス（株）によって2016年10月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約56m2～93m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数82戸のマンションです。施工は南海辰村建設（株）が手掛けています。「ザ・パークハウス国分寺・緑邸」は南東角地に立地し、南向き中心の配棟でゆとりのある陽光をたくさん取り込めるよう設計されています。また隣接する森を借景にして一体的に楽しむことができるよう、建物と森の間にフォレストテラスが設けられています。エコにつながる取り組みとして、雨水を一時的に貯めて土に浸透させ自然に戻す役割を持ったレインガーデンが造られ、地域のヒートアイランド現象の緩和に貢献できるよう考慮されています。「ザ・パークハウス国分寺・緑邸」では、建物に沿うように公開空地が作られ、既存の歩道の幅と合わせて歩道空間が拡張されています。さらに屋上緑化も行われていて、緑の多い過ごしやすい環境になるよう配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス国分寺・緑邸の相場価格
ザ・パークハウス国分寺・緑邸の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
6,019万円 ～ 1億4,937万円
中央値：8,466万円
参考相場単価
271万円/坪 ～ 525万円/坪（82万円/m2 ～ 159万円/m2）
中央値：380万円/坪（115万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス国分寺・緑邸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス国分寺・緑邸周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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国分寺駅m2単価69万円坪単価228万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ザ・パークハウス国分寺・緑邸の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス国分寺・緑邸の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス国分寺・緑邸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028781 | ||
| 所在地 |
東京都国分寺市 本町4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 2,895.83m2 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 56.38m2 ～ 93.49m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)オームラ建築設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・パークハウス国分寺・緑邸」はJR中央線「国分寺」駅から徒歩4分の好立地です。「吉祥寺」駅まで直通12分・「新宿」駅まで直通19分・「東京」駅まで直通33分・「渋谷」駅まで24分と、通勤や通学にもスムーズなアクセスができます。周辺には駅直結の大型商業施設やスーパー・商店街など、楽しみながら買い物ができるスポットがたくさんあります。また、数多くの教育施設がありお子様の教育環境も整っています。
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ザ・パークハウス国分寺・緑邸（東京都国分寺市 本町4丁目｜中央線 国分寺駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス国分寺・緑邸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス国分寺・緑邸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス国分寺・緑邸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・パークハウス国分寺・緑邸の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・パークハウス国分寺・緑邸を担当する野村の仲介＋小金井センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。