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グランドメゾン四谷

東京都新宿区 荒木町

都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分

40.4m2 ～ 73.32m2

2016年3月

13階建

36戸

積水ハウス(株)

マンション番号 P0028810
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津之守坂の高台の邸宅から、都心の大きな空を堪能する日々。

山手線内側にあり、歴史ある武家屋敷として栄えた由緒正しいこの地「四谷

東京都心の羨望が広がる、津之森坂に面した標高約30mの高台邸宅地。外堀通り沿いの街並みを見下ろすように開放的な羨望が広がっています。邸宅としての品位を高めるため、相応しい素材を精選。風情ある街並みに映えるよう、凛とした建物の表情を追求。
エントランスホールは、御影石水磨きの一部に本磨きの石を散りばめラウンジとエレベーターホール前には幾何学模様のデザイン、
ラウンジは全面ガラス仕様のピクチャーウインドウと、それぞれのシーンを豊かに愉しみながら歩を進められるコモンスペースとなっています。1フロアー3邸によって角住戸率を高め、1邸の開放感と光と羨望に配慮しています。プライバシー性の高いホテルライクな内廊下。外部からの視線を遮り、高級感あふれるホテルライクな誂えとなっています。全戸の玄関脇にトランクルームを設置し利便性を高めています。
エントランスからの3段階のセキュリティを構築。防犯カメラ、防犯センサー、24時間セキュリティシステム、また防災倉庫、宅配ボックスも完備。様々な所から日々の生活をサポートしています。また、太陽光発電を導入して環境への配慮を考慮。
丸の内線、新宿線、JR中央・総武線、南北線3駅5路線利用でターミナル駅へ快適なフットワークを叶えます。　
新宿御苑、赤坂御用地、明治神宮外苑など都心の広大な緑のスポットに徒歩で出掛けられるポジション。
慶応義塾大学病院、東京女子医科大学病院など都内屈指の医療施設が充実した安心なロケーション。
都心とは思えない潤いと、都心ならではの利便性を享受できる環境です。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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定休日　：
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グランドメゾン四谷の相場価格

グランドメゾン四谷の参考相場価格更新日2024年4月

参考相場価格
6,428万円　～　1億4,358万円
中央値：1億1,905万円
参考相場単価
469万円/坪 ～ 674万円/坪（142万円/m2 ～ 204万円/m2）
中央値：575万円/坪（174万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン四谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グランドメゾン四谷周辺の相場価格の推移

2024年2月の売出相場価格

  • 曙橋駅
    m2単価115万円
    坪単価380万円
  • 城西地区
    m2単価114万円
    坪単価376万円
  • 東京都
    m2単価92万円
    坪単価304万円

（万円/m2）

（年月）

2024年2月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 6,421万円 114万円/m2
（376万円/坪）		 50.56m2 31.66年
東京都 5,428万円 92万円/m2
（304万円/坪）		 56.5m2 29.37年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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グランドメゾン四谷の物件概要

マンション名 グランドメゾン四谷
マンション番号 P0028810
所在地 東京都新宿区 荒木町周辺地図を見る
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
構造 RC造13階建 敷地面積 586.49m2
築年月 2016年3月 総戸数 36戸
専有面積 40.4m2 ～ 73.32m2 間取り ―
分譲時会社 積水ハウス(株)
施工会社 若築建設(株)
設計会社 (株)INA新建築研究所
備考 ―
ブランド グランドメゾン

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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    はい、可能です。グランドメゾン四谷を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。

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