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ブランズ中野上ノ原
中野区東中野2丁目
中央・総武線「東中野」駅 徒歩6分
プラウド鷺ノ宮パサージュ
東京都中野区 白鷺1丁目
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩7分
63.07m2 ～ 94.05m2
2016年10月
5階建
51戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0028854
「鷺ノ宮」駅徒歩7分。「妙正寺川」沿いに建つ5階建てレジデンス
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
約22mの長さを誇るアプローチ「パサージュ」。対岸は高い建物が少ないため心地よい開放感があふれる立地に建つ「プラウド鷺ノ宮パサージュ」
「プラウド鷺ノ宮パサージュ」は妙正寺川沿いに建つ、地上5階建て全51戸のマンションです。約22mの長さを誇る「パサージュ」（小路）と名付けられたアプローチは妙正寺川の並木や歴史ある鷺宮八幡神社の情緒を取り入れており、シンボルツリーなどの高木と足元の緑で四季の彩りと潤いを演出する造りとなっています。柱や梁を室内から外に出す「アウトポール設計」によりすっきりとした居住空間が造り上げられています。また、バルコニーは奥行き約2.4～2.5mの開放的なオープンエアテラスとして、ガーデニングなど様々な使い方が楽しめる空間となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド鷺ノ宮パサージュの相場価格
プラウド鷺ノ宮パサージュの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,668万円 ～ 1億2,774万円
中央値：7,225万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 413万円/坪（79万円/m2 ～ 125万円/m2）
中央値：321万円/坪（97万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド鷺ノ宮パサージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド鷺ノ宮パサージュ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鷺ノ宮駅m2単価82万円坪単価271万円
-
城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド鷺ノ宮パサージュの売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド鷺ノ宮パサージュの物件概要
| マンション名 | プラウド鷺ノ宮パサージュ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028854 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 白鷺1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,208.11m2 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 63.07m2 ～ 94.05m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)興建社 | ||
| 設計会社 | (株)興建社一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウドタワー | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩7分。JR山手線や地下鉄東西線への乗り換えができる「高田馬場」駅までは1駅7分と都心主要スポットへのアクセスも快適です。鷺ノ宮エリアは駅前から第一種低層住居専用地域が続き、高い建物が少ないため開放感のある穏やかな住環境となっています。「プラウド鷺ノ宮パサージュ」から徒歩10分圏内にスーパーや病院、保育園や小学校、約160の店舗が並ぶ「鷺宮商店会」も揃い、大変利便性の高い立地となっています。
河北総合病院（現地より約1,700m）
中野区立白鷺せせらぎ公園（現地より約160m）
マルエツ中野若宮店（現地より約400m）
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プラウド鷺ノ宮パサージュ（東京都中野区 白鷺1丁目｜西武新宿線 鷺ノ宮駅）のマンション概要です。プラウド鷺ノ宮パサージュの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド鷺ノ宮パサージュの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プラウド鷺ノ宮パサージュを担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。