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コスモ葛西ロイヤルフォルム
江戸川区東葛西1丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩14分
イニシア葛西
東京都江戸川区 東葛西6丁目
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩11分
61.88m2 ～ 89.25m2
2017年2月
8階建
32戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0028860
葛西駅より徒歩11分。利便性の高い第一種住居地域に立地されたマンション。
地上8階建て・全32戸の「イニシア葛西」徒歩10分圏内に教育施設が点在、子育て世帯にも優しい住環境。
「イニシア葛西」は、（株）コスモイニシアによって2017年2月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約61m2～89m2、間取りは1LDK+2S～3LDKと、シングル～ファミリータイプまで幅広い世帯に対応された総戸数32戸の住宅です。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「イニシア葛西」は環七通りや清砂大橋通りといった幹線道路から、一歩奥まった落ち着いた環境に建造されております。マンション敷地の南北2方が接道し、隣棟との距離をしっかりと確保することで、圧迫感のない開放的なロケーションを感じられます。「イニシア葛西」から葛西駅までの通り道は桜並木の中を通り抜ける美しいアプローチとなっており、その自然の流れを受け継いでいるかのようなエントランスや、エントランスホールから眺められる中庭の緑など、自然を身近に感じられるデザインとなっております。また、2段ラック式の駐輪スペースが64台分ご用意され、1住戸につき2台の収容力でお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア葛西の相場価格
イニシア葛西の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,133万円 ～ 9,325万円
中央値：6,047万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 340万円/坪（66万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イニシア葛西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア葛西周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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葛西駅m2単価61万円坪単価201万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア葛西の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア葛西の物件概要
| マンション名 | イニシア葛西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028860 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 東葛西6丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 823.09m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.88m2 ～ 89.25m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)ケーアンドテー一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア葛西」は、東京メトロ東西線「葛西」駅西口まで徒歩11分です。「葛西」駅から東西線直通で「日本橋」駅まで約15分、「大手町」駅まで約17分と好アクセスです。また、「葛西」駅から終点「中野」駅までの間に東京メトロ各線、都営線、JRなど多数の路線に乗り換え可能です。「イニシア葛西」の周辺には自然を感じられる公園が点在しているほか、徒歩10分圏内には公共施設や医療施設・スーパーなどが揃い、快適な住環境です。
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イニシア葛西（東京都江戸川区 東葛西6丁目｜東京メトロ東西線 葛西駅）のマンション概要です。イニシア葛西の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア葛西の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。イニシア葛西を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。