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ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西2丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分
ライオンズ小岩グランテラス
東京都江戸川区 東小岩4丁目
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩11分
66.25m2 ～ 84.37m2
2017年3月
14階建
51戸
(株)大京
マンション番号 P0028861
全戸南東向き。江戸川花火大会を望める地上14階建てマンション。
江戸川河川敷緑地まで徒歩8分の「ライオンズ小岩グランテラス」公園も点在し緑を身近に感じられる全51戸のレジデンス。
「ライオンズ小岩グランテラス」は、（株）大京によって2017年3月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～84m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数51戸の住宅です。施工は（株）穴吹工務店が手掛けています。「ライオンズ小岩グランテラス」には万が一の停電時にも、太陽光発電と蓄電池で3日間電力が供給され、環境にも優しい防災対策も融合された創エネ＆蓄エネシステムが採用されております。そのほかにも万が一の非常時に備えた防災備蓄倉庫が共有部にご用意されており、災害時も住まう方をサポートしてくれるので安心です。「ライオンズ小岩グランテラス」には、敷地内に収容しやすい平地式のサイクルポートが設置されております。屋根付きですので、大切な自転車も雨に濡れることなく駐輪することができます。さらに、非接触キー対応の宅配ボックスがございますので、簡単操作かつ24時間荷物が受け取り可能となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズ小岩グランテラスの相場価格
ライオンズ小岩グランテラスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,960万円 ～ 8,474万円
中央値：5,908万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 327万円/坪（75万円/m2 ～ 99万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズ小岩グランテラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズ小岩グランテラス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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小岩駅m2単価63万円坪単価208万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ライオンズ小岩グランテラスの売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズ小岩グランテラスの物件概要
| マンション名 | ライオンズ小岩グランテラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028861 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 東小岩4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,219.21m2 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 66.25m2 ～ 84.37m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | ||
| 設計会社 | (株)穴吹工務店一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ライオンズ小岩グランテラス」はJR中央線・総武線「小岩」駅まで徒歩11分です。「小岩」駅から「秋葉原」駅まで直通約16分、「小岩」駅より「新小岩」駅にてJR総武線快速に乗り換えで「東京」駅まで約23分と好アクセスです。また小岩駅南口より羽田空港・成田空港へ直通のリムジンバスが運行されておりますので、出張やご旅行にも快適にアクセス可能です。「ライオンズ小岩グランテラス」から徒歩10分以内に公共施設・医療施設・教育施設が点在しているほか、駅前には商業施設やスーパー・商店街が立ち並び毎日のお買い物にも困りません。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ライオンズ小岩グランテラス（東京都江戸川区 東小岩4丁目｜中央・総武線 小岩駅）のマンション概要です。ライオンズ小岩グランテラスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズ小岩グランテラスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでライオンズ小岩グランテラスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズ小岩グランテラスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ライオンズ小岩グランテラスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ライオンズ小岩グランテラスを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。