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グランシティ大泉学園テラッツアリベルタ
練馬区大泉学園町1丁目
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分
ザ・パークハウス練馬・美術の森
東京都練馬区 貫井1丁目
西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩2分
70.02m2 ～ 90.22m2
2017年4月
6階建
68戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0028870
豊かな緑とアートに囲まれたお洒落な街に立地する地上6階建てレジデンス。
駅近ながらも厳しい一定の住居環境が保たれた第一種住居専用地域に位置された総戸数68戸の「ザ・パークハウス練馬・美術の森」。
「ザ・パークハウス練馬・美術の森」は、三菱地所レジデンス（株）によって2017年4月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～90m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数68戸の住宅です。設計・施工は木内建設（株）が手掛けています。「ザ・パークハウス練馬・美術の森」は、落ち着いて暮らせる環境がえきるだけ守られるよう定められた地域ともいえる「第一種低層住居専用地域」の中にございます。外観は隣接する練馬区立美術館に調和したデザインです。ゲートのように植えられた高木やアプローチに設えられた車寄せなど、居住者だけではなくゲストも歓迎するかのような佇まいです。敷地中央の中庭・セントラルプロムナードには四季折々の植栽が施され、敷地内を行き交う人々の憩いの場となっております。「ザ・パークハウス練馬・美術の森」は防災にも努められ、各住戸に防災バッグが配布されています。また、エントランスゲートのオートロックシステムやノンタッチキーなど、ご家族揃って安心して暮らせるマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス練馬・美術の森の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス練馬・美術の森の相場価格
ザ・パークハウス練馬・美術の森の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,880万円 ～ 1億4,225万円
中央値：7,710万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 515万円/坪（83万円/m2 ～ 156万円/m2）
中央値：347万円/坪（105万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス練馬・美術の森の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス練馬・美術の森周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中村橋駅m2単価67万円坪単価221万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ザ・パークハウス練馬・美術の森の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス練馬・美術の森の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス練馬・美術の森 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028870 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 貫井1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,672.19m2 |
| 築年月 | 2017年4月 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 70.02m2 ～ 90.22m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 構造：一部S造 | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・パークハウス練馬・美術の森」は、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩2分です。「中村橋」駅から「池袋」駅まで直通約12分、「有楽町」駅まで直通34分とビジネス街まで好アクセスです。また「池袋」駅より丸の内線にて「東京」駅まで約40分、「練馬」駅経由にて「渋谷」駅まで約30分と、オフィス街だけではなく横浜方面までも自在に移動可能です。「ザ・パークハウス練馬・美術の森」は徒歩10分圏内に教育施設・公園が点在するアカデミックな土地ながらも、スーパーなどの商業施設や医療施設が充実しており快適にお過ごしいただけます。
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ザ・パークハウス練馬・美術の森（東京都練馬区 貫井1丁目｜西武池袋・豊島線 中村橋駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス練馬・美術の森の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス練馬・美術の森の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ザ・パークハウス練馬・美術の森を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス練馬・美術の森の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ザ・パークハウス練馬・美術の森を担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。