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パークホームズ吉祥寺グランテラス
練馬区立野町
中央線「吉祥寺」駅 徒歩15分
プラウド大泉学園
東京都練馬区 東大泉4丁目
西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩6分
70.5m2 ～ 83.02m2
2016年9月
5階建
26戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0028880
南向き中心。通風・採光に恵まれた角住戸率約57%のレジデンス
「大泉学園」駅より徒歩6分。住宅街に位置する「プラウド大泉学園」
「プラウド大泉学園」は地上5階建て、全26戸のマンションです。低層の住宅街の中でも南と西の二方向が公道に面した二面接道の角地にあるため、開放感とともに心地よい通風や採光を感じられる立地となっています。建物はアースカラーのタイルを用い、重厚かつモダンな印象を演出した外観デザインとなっており、石器質タイルなど上質感漂う素材を吟味し使用されています。また出入庫時に手間が少なく、車の出し入れが容易な平置駐車場が敷地内に設けられています。人と車の動線を分けた「歩車分離」設計により安全にも配慮した造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド大泉学園の相場価格
プラウド大泉学園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,126万円 ～ 1億949万円
中央値：7,562万円
参考相場単価
284万円/坪 ～ 433万円/坪（86万円/m2 ～ 131万円/m2）
中央値：345万円/坪（104万円/m2）
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・プラウド大泉学園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド大泉学園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大泉学園駅m2単価60万円坪単価198万円
-
城北地区m2単価84万円坪単価277万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
プラウド大泉学園の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド大泉学園の物件概要
| マンション名 | プラウド大泉学園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028880 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 東大泉4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,391.89m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.5m2 ～ 83.02m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 内野建設(株) | ||
| 設計会社 | 内野建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩6分。西武池袋線「池袋」駅までわずか3駅11分と通勤通学にも便利な立地です。また「大泉学園」駅には東京メトロ有楽町線や東急東横線が乗り入れており、有楽町や渋谷、横浜方面へも快適なアクセスとなっています。「プラウド大泉学園」周辺はショッピング施設・医療施設などが複数あるほか、駅周辺には書店や雑貨店なども揃う「グランエミオ大泉学園」もあり日常利便施設が充実しています。
ゆめりあフェンテ（現地より約650m）
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練馬区立東大泉マロニエ公園（現地より約350m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。