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桜上水ガーデンズ
世田谷区桜上水4丁目
京王線「桜上水」駅 徒歩3分
パークホームズ二子玉川・彩翠邸
東京都世田谷区 瀬田4丁目
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
73.5m2 ～ 85.48m2
2016年9月
5階建
27戸
三井不動産レジデンシャル(株)、 (株)室町クリエイト
マンション番号 P0028886
多摩川の豊かな自然と商業施設に囲まれた、全戸南東・南西向きのレジデンス。
「二子玉川」駅まで徒歩14分。都市における風景の優れた区域の中でも、都内最大規模の多摩川風致地区に建てられた「パークホームズ二子玉川・彩翆邸」。
「パークホームズ二子玉川・彩翆邸」は、三菱不動産レジデンシャル（株）・（株）室町クリエイトによって2016年9月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約73m2～85m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数27戸の住宅です。設計・施工は名工建設（株）が手掛けています。「パークホームズ二子玉川・彩翆邸」は高さ制限のある「第一種低層住居専用地域」に建てられおり、目の前には小川が流れているほか多摩川にも近接し、豊かな自然をすぐそばに感じられます。全てのお部屋が南東、もしくは南西向きとなっており、上層部の南東側からは国分寺岸線の大自然が、南西からは開放的な街並みと夏には「たまがわ花火大会」を眺めることができます。「パークホームズ二子玉川・彩翆邸」には住まう方が利用できるサイクルシェアリングが導入され、ちょっとしたお買い物などに便利な電動自転車を使用することができ、ご家族の軽快なフットワークをバックアップしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ二子玉川・彩翠邸の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ二子玉川・彩翠邸の相場価格
パークホームズ二子玉川・彩翠邸の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
9,506万円 ～ 1億5,321万円
中央値：1億2,139万円
参考相場単価
423万円/坪 ～ 614万円/坪（128万円/m2 ～ 186万円/m2）
中央値：516万円/坪（156万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ二子玉川・彩翠邸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ二子玉川・彩翠邸周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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二子玉川駅m2単価118万円坪単価390万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークホームズ二子玉川・彩翠邸の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ二子玉川・彩翠邸の物件概要
| マンション名 | パークホームズ二子玉川・彩翠邸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028886 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 瀬田4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,486.13m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.5m2 ～ 85.48m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、 (株)室町クリエイト | ||
| 施工会社 | 名工建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)協立建築設計事務所 | ||
| 備考 | 構造：一部S造 | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ二子玉川・彩翆邸」は、田園都市線と大井町線の2路線が使用できる「二子玉川」駅まで徒歩14分です。田園都市線にて「渋谷」駅まで直通15分、「表参道」駅にて銀座線に乗り換え「銀座」駅まで33分と通勤にも便利です。また、大井町線「大井町」駅にてJR京浜東北根岸線に乗り換え「品川」駅まで36分と新幹線の利用もスムーズに行えます。「パークホームズ二子玉川・彩翆邸」から徒歩9分には大型商業施設やショッピングセンターが立ち並び、日々のお買い物やお出かけも快適です。
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パークホームズ二子玉川・彩翠邸（東京都世田谷区 瀬田4丁目｜東急田園都市線 二子玉川駅）のマンション概要です。パークホームズ二子玉川・彩翠邸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ二子玉川・彩翠邸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークホームズ二子玉川・彩翠邸を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ二子玉川・彩翠邸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ二子玉川・彩翠邸の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ二子玉川・彩翠邸を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。