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パレシェール苦楽園口松風町
西宮市松風町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩5分
エスリード西宮甲陽園
兵庫県西宮市 甲陽園東山町
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
76.15m2 ～ 135.55m2
2013年8月
5階建
232戸
日本エスリード（株）
マンション番号 P0028904
第一種低層住居専用地域に建つ、総戸数232戸の大規模レジデンス。
阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩13分の「エスリード西宮甲陽園」全3棟からなるビックコミュニティ。
「エスリード西宮甲陽園」は、日本エスリード（株）によって2013年8月に竣工された地上5階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約76m2～135m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKSやファミリーの幅広い世代に対応している全3棟からなる総戸数232戸のビックコミュニティです。施工は安藤建設（株）が手掛けています。安心が追求されたセキュリティ体制はオートロックや24時間有人管理、防犯マグネットセンサーなど設備が整っております。こちらのマンションはペットの飼育も可能で、エントランスには足洗い場を設けペットや飼い主にも嬉しい環境となっております。住民専用のゴミ置場は週6日ゴミ出しができるので朝の慌ただしい時間にマンションの外に出る必要もありません。広大な敷地内には全住戸分の駐車場もございます。駐車場入り口はリモコンゲートになっているので悪質な車上荒らしのブロックにも役立ちます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エスリード西宮甲陽園の売却・購入に関するお問い合わせ
エスリード西宮甲陽園の相場価格
エスリード西宮甲陽園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,822万円 ～ 6,491万円
中央値：4,762万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 158万円/坪（35万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エスリード西宮甲陽園【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館Brightを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
エスリード西宮甲陽園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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甲陽園駅m2単価35万円坪単価115万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
エスリード西宮甲陽園の売却・購入に関するお問い合わせ
エスリード西宮甲陽園の物件概要
| マンション名 | エスリード西宮甲陽園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028904 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 甲陽園東山町 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 17,704.4m2 |
| 築年月 | 2013年8月 | 総戸数 | 232戸 |
| 専有面積 | 76.15m2 ～ 135.55m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日本エスリード（株） | ||
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）蔵建築設計事務所 | ||
| 備考 | 【I番館Bright】総戸数：60戸、敷地面積：6,553.26m2 【II番館Airs】総戸数：90戸、敷地面積：5,212.70m2 【III番館Hills】総戸数82戸、敷地面積：5,637.10m2 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「エスリード西宮甲陽園」は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩13分です。住民専用の駅までの直通シャトルバスが運行しているのでお年寄りや子供のいる世帯にとっても助かるサービスです。周辺は高い建物や商業施設が少ない静かな環境となっております。生活に必要なスーパーやコンビニが徒歩圏内にあるのでお買い物の場所に困ることはほとんどありません。近所には「甲山森林公園」があり公園や広場、軽いハイキングなど楽しめる自然豊かな環境です。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエスリード西宮甲陽園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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エスリード西宮甲陽園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エスリード西宮甲陽園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。