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コープ戸山台
新宿区戸山1丁目
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩4分
グランスイート神楽坂ピアース
東京都新宿区 矢来町
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分
42.56m2 ～ 120.07m2
2016年1月
10階建
118戸
丸紅（株）、（株）モリモト
マンション番号 P0028911
神楽坂、高台の住宅街「矢来町」アドレス
霞ヶ関や丸の内などのビジネス拠点、千鳥ヶ淵や外濠公園の緑が身近な「グランスイート神楽坂ピアース」
JR山手線を円とし、JR中央・総武線で結んだほぼ中心に位置する「グランスイート神楽坂ピアース」。南北に分かれた二つの敷地に、ノースヒルズ・サウスヒルズの2棟からなる構成です。周辺には公園や便利な商業施設が充実し、400店を超える神楽坂商店街エリアも身近にございます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランスイート神楽坂ピアースの相場価格
グランスイート神楽坂ピアースの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,942万円 ～ 2億8,559万円
中央値：1億2,605万円
参考相場単価
522万円/坪 ～ 912万円/坪（158万円/m2 ～ 276万円/m2）
中央値：612万円/坪（185万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランスイート神楽坂ピアース【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ノースヒルズを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
グランスイート神楽坂ピアース周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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神楽坂駅m2単価158万円坪単価522万円
-
城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グランスイート神楽坂ピアースの売却・購入に関するお問い合わせ
グランスイート神楽坂ピアースの物件概要
| マンション名 | グランスイート神楽坂ピアース | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028911 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,769.74m2 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 118戸 |
| 専有面積 | 42.56m2 ～ 120.07m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株）、（株）モリモト | ||
| 施工会社 | 大和小田急建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | ■ノースヒルズ 交通：神楽坂駅2番出入口より徒歩3分・総戸数61戸 ■サウスヒルズ 交通：神楽坂駅2番出入口より徒歩4分・総戸数57戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。グランスイート神楽坂ピアースを担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。