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グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー171
習志野市大久保3丁目
京成本線「京成大久保」駅 徒歩7分
ペルル大久保
千葉県習志野市 本大久保5丁目
京成本線 「京成大久保」駅 徒歩7分
60.79m2 ～ 102.9m2
1999年10月
9階建
154戸
日選開発（株）
マンション番号 P0028912
地盤の固い高台に立地。南東・南向き中心で陽当たり良好なレジデンス。
静かな自然に囲まれ緑豊かな習志野市に建つ「ペルル大久保」地上7階建て・9階建ての2棟からなる住まい。
「ペルル大久保」は、日選開発（株）によって1999年10月に竣工された地上9階建・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約60m2～102m2と、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数154戸のビッグコミュニティです。施工は（株）間組・ニッセン建設（株）が手掛けています。「ペルル大久保」のエントランスは、通りから一歩奥まっており、気品のある造りです。エントランスホールには住まう方の憩いの空間である「ラウンジ」が設けられ、ガラス越しには「庭園」の緑が楽しめます。また「ペルル大久保」の各住戸は柱型が室内に出ない「アウトフレーム工法」が採用され、家具のレイアウトがしやすく、お部屋が広々と使えます。防犯面では「24時間セキュリティシステム」やエントランスの「オートロックシステム」がご家族の安心・安全の暮らしを見守ってくれるほか、不在時にも荷物が受け取れる「宅配ボックス」が設置され快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ペルル大久保の相場価格
ペルル大久保の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1,785万円 ～ 3,415万円
中央値：2,477万円
参考相場単価
95万円/坪 ～ 128万円/坪（29万円/m2 ～ 39万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ペルル大久保【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※壱番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ペルル大久保周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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京成大久保駅m2単価32万円坪単価105万円
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総武地区m2単価42万円坪単価138万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,025万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
70.15m2 | 31.82年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ペルル大久保の売却・購入に関するお問い合わせ
ペルル大久保の物件概要
| マンション名 | ペルル大久保 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028912 | ||
| 所在地 |
千葉県習志野市 本大久保5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京成本線 「京成大久保」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 7,120.15m2 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 60.79m2 ～ 102.9m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 日選開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）間組、ニッセン建設（株） | ||
| 設計会社 | ニッセン建設（株） | ||
| 備考 | 【ペルル大久保】交通：京成本線「京成大久保」駅徒歩5分、総戸数：59戸、敷地面積：2660.05m2、構造：RC造地上7階建、築年数：1999年10月 【ペルル大久保弐番館】交通：京成本線「京成大久保」駅徒歩7分、総戸数：95戸、敷地面積：4460.10m2、構造：RC造地上9階建地下1階建、築年数：2000年10月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ペルル大久保」は、京成本線「京成大久保」駅まで徒歩約7分です。「京成大久保」駅から「東京」駅へ約35分、「大手町」駅へ約36分、「京成上野」駅へ約37分の好アクセスです。「京成大久保」駅周辺にはスーパーや金融機関などの利便施設が充実し、毎日のお買物に便利なほか、大小の公園が点在し緑も豊かです。また京成本線に平行して千葉市境から海辺まで伸びる約12kmの長い散歩道「ハミングロード」は春には桜が美しくサイクリングにもおすすめです。
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ペルル大久保（千葉県習志野市 本大久保5丁目｜京成本線 京成大久保駅）のマンション概要です。ペルル大久保の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ペルル大久保の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ペルル大久保を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。