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オーベルグランディオおおたかの森
流山市おおたかの森東2丁目
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
プライムガーデン初石
千葉県流山市 西初石2丁目
東武野田線 「初石」駅 徒歩8分
67.18m2 ～ 87.99m2
1997年3月
11階建
182戸
三建不動産(株)
マンション番号 P0028921
敷地内の約1,704m2が提供公園。四季の植栽が豊かなレジデンス。
ゆとりある敷地を活かしたL字型の2棟配置の「プライムガーデン初石」採光性と開放感のあるワイドスパン設計が魅力。
「プライムガーデン初石」は、三建不動産（株）によって1997年3月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約67m2～87m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数182戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プライムガーデン初石」は総敷地面積約8,440m2で、その約20％は「提供公園」となっており、お子様たちのためのプレイロットやゆったりと散策できる小径が設けられております。また広大な提供公園に隣接して、大型車も駐車可能な「平置き自走式駐車場」が146台分・「機械式駐車場」が36台分と、全戸分の駐車場が確保されております。共用部にはバルコニーやテラスのある「集会室」や不在時にも荷物が受け取れる「宅配ボックス」など、大規模マンションならではの設備が整っております。さらに防犯面ではエントランスの「オートロック」や各住戸に取り付けられた火災・ガス漏れチェックなどをしてくれるセキュリティシステムが、ご家族の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プライムガーデン初石の相場価格
プライムガーデン初石の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,671万円 ～ 3,301万円
中央値：2,416万円
参考相場単価
79万円/坪 ～ 128万円/坪（24万円/m2 ～ 39万円/m2）
中央値：102万円/坪（31万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プライムガーデン初石の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プライムガーデン初石周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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初石駅m2単価30万円坪単価99万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,657万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.66m2 | 30.37年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
プライムガーデン初石の売却・購入に関するお問い合わせ
プライムガーデン初石の物件概要
| マンション名 | プライムガーデン初石 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028921 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 西初石2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東武野田線 「初石」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
SRC造11階建 | 敷地面積 | 8,440.32m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 182戸 |
| 専有面積 | 67.18m2 ～ 87.99m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三建不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プライムガーデン初石」は、東武野田線「初石」駅まで徒歩約8分です。「初石」駅からターミナル「柏」駅へは2駅約7分、「北千住」駅へは約24分、「日暮里」駅へは約32分、「大手町」駅へは約41分の好アクセスです。「プライムガーデン初石」周辺には大型スーパー・郵便局や市役所出張所・金融機関・医療施設などの生活利便施設が徒歩圏に揃い、快適な住環境です。また常磐自動車道「流山IC」へは約2.4kmとスムーズで、休日のドライブも楽しめます。
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千葉県の新築マンション
プライムガーデン初石（千葉県流山市 西初石2丁目｜東武野田線 初石駅）のマンション概要です。プライムガーデン初石の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プライムガーデン初石の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプライムガーデン初石のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プライムガーデン初石を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プライムガーデン初石の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プライムガーデン初石の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プライムガーデン初石を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。