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レクセルプラザ西川口
川口市並木3丁目
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩3分
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
埼玉県川口市 南鳩ヶ谷6丁目
京浜東北・根岸線 「西川口」駅 バス8分 徒歩4分
64.11m2 ～ 89.18m2
2001年9月
15階建
222戸
(株)大和地所
マンション番号 P0029052
地上15階建て、全222戸。都心直結の大規模レジデンス。
リバーサイドに建つ開放感あるマンション「ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール」多彩なコミュニティスペースが充実する上質な住まい。
「ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール」は、（株）大和地所によって2001年9月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約64m2～89m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数222戸のビッグコミュニティです。施工は青木あすなろ建設(株)が手掛けています。「ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール」は穏やかに流れる新芝川のリバーサイドに位置し、開放感のある好立地です。外観は約8,600m2超の広大な敷地に15階建てのスケール感あるV字型フォルムの住棟が配された堂々たる佇まいです。敷地内には駐車場棟の屋上を利用した空中庭園をはじめキッズパーク、バーベキューコーナー、日本庭園などが設けられ豊かな自然を感じられる造りとなっています。また屋内共用部にはフィットネススタジオや介護ルーム、ゲストルームなど幅広い世代に対応した多彩なコミュニティスペースが充実しています。全戸の玄関には門扉付きのポーチが設置され、プライバシー性と独立性に優れた戸建て感覚の住まいとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの売却・購入に関するお問い合わせ
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの相場価格
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,410万円 ～ 5,068万円
中央値：3,109万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 185万円/坪（34万円/m2 ～ 56万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西川口駅m2単価49万円坪単価161万円
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中央地区m2単価49万円坪単価161万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,161万円 | 49万円/m2 （161万円/坪） |
63.14m2 | 29.56年 |
| 埼玉県 | 2,769万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.51m2 | 29.9年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの物件概要
| マンション名 | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029052 | ||
| 所在地 |
埼玉県川口市 南鳩ヶ谷6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 バス8分 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 8,603.76m2 |
| 築年月 | 2001年9月 | 総戸数 | 222戸 |
| 専有面積 | 64.11m2 ～ 89.18m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大和地所 | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)杉山一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール」はJR京浜東北線・根岸線「西川口」駅よりバス8分「中居」バス停下車徒歩4分です。その他にも埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」通駅まで徒歩5分と複数の駅や路線が利用可能で、都心方面へも軽快にアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。周辺にはサイクリングロードや公園などのある潤いと安らぎが感じられる落ち着いた住環境です。
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール（埼玉県川口市 南鳩ヶ谷6丁目｜京浜東北・根岸線 西川口駅）のマンション概要です。ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでダイアパレス南鳩ケ谷グランエールのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールを担当する野村の仲介＋川口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-080）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。