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ザ・ユナイテッドシティフェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越4丁目
南武線「矢向」駅 徒歩7分
ポレスター川崎
神奈川県川崎市幸区 遠藤町
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩18分
61.31m2 ～ 89.76m2
2010年11月
7階建
129戸
(株)マリモ
マンション番号 P0029181
地上7階建て全129戸。四季を通じて楽しめるランドスケープの大規模マンション。
水辺と緑が広がる「多摩川」まで徒歩5分。都市の利便性と自然のバランスが良い住環境にある「ポレスター川崎」。
「ポレスター川崎」は、（株）マリモによって2010年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約61m2～89m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数129戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ポレスター川崎」は、交通アクセスやショッピングなど利便性の高い「川崎」エリアに建ち、徒歩5分の距離には開放的な水辺と緑あふれる「多摩川」が流れている、都市の利便性と自然の両方を身近に持つ大規模マンションです。外観は、木々のグリーンや空のブルーとも調和した透明感のあるホワイトの外壁で、シンプルな中にも洗練さが感じられる、「川崎」らしいモダンな印象です。敷地内のランドスケープにも「中庭」に水の流れを引き込むなど「多摩川」のイメージが表現されています。生活空間に四方を囲まれた「中庭」は、涼しげな水流の周りに四季をテーマにした美しい植樹が配されており、本当の自然の中にいるような庭園風景が演出されています。「ポレスター川崎」の共用スペースには歓談にも使えるソファが備えられた「ラウンジ」と、訪れてきた来客者に心地よく過ごしてもらうための「ゲストルーム」が用意されています。「ゲストルーム」からも美しい「中庭」が楽しめるほか、ダブルサイズのフラットベッドが設置されているなど、ホテルライクな空間となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ポレスター川崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ポレスター川崎の相場価格
ポレスター川崎の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,494万円 ～ 7,524万円
中央値：5,089万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 274万円/坪（52万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ポレスター川崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ポレスター川崎周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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川崎駅m2単価67万円坪単価221万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ポレスター川崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ポレスター川崎の物件概要
| マンション名 | ポレスター川崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029181 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区 遠藤町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 5,001.64m2 |
| 築年月 | 2010年11月 | 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 61.31m2 ～ 89.76m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)マリモ | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ポレスター川崎」は、ビッグターミナルである「川崎」駅西口に位置し、大型ショッピング施設の「ラゾーナ川崎プラザ」も徒歩13分の距離にある利便性の高いロケーションが魅力です。教育施設は「御幸小学校」が徒歩3分、「御幸中学校」が徒歩5分と毎日の通学も安心の距離です。「幸区役所」・「川崎市幸市民館」といった公共・文化施設のほか「川崎幸病院」など万一の際の医療施設も身近にあり、生活のサポートも申し分ありません。
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ポレスター川崎（神奈川県川崎市幸区 遠藤町｜京浜東北・根岸線 川崎駅）のマンション概要です。ポレスター川崎の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ポレスター川崎の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ポレスター川崎を担当する野村の仲介＋川崎営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-998-814）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。