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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根2丁目
新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩15分
グランソシア船橋芽吹の杜
千葉県船橋市 坪井東3丁目
東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
70.8m2 ～ 88.72m2
2014年2月
14階建
283戸
名鉄不動産(株)
マンション番号 P0029212
「船橋日大前」駅の東口ロータリーに面したビッグコミュニティ。
約65ヘクタールの大型区画整備地「船橋美し学園芽吹の森」に建つ「グランソシア船橋芽吹の杜」駅前で利便性の高さが魅力の3棟構成マンション。
「グランソシア船橋芽吹の杜」は、名鉄不動産（株）によって2014年2月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約70m2～88m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数283戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「グランソシア船橋芽吹の杜」は、3棟構成でダイナミックな佇まいでありながら、低層部は「船橋日大前」駅舎と連続するレンガ調の意匠・門型のゲート形状のエントランスで住まう方を優しく迎えてくれます。建物東側は小川が流れる「坪井せせらぎの道」に寄り添うように「プライベートガーデン」が設けられ、周囲の緑と調和しています。また「グランソシア船橋芽吹の杜」には家族や友人・ご近所の方々と食事を楽しめる「パーティルーム」やお子さまが雨の日でものびのびと遊べる「キッズルーム」、お招きするお客様にくつろいでいただけるような「ゲストルーム」など、大規模マンションならではの暮らしを彩る共有施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランソシア船橋芽吹の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
グランソシア船橋芽吹の杜の相場価格
グランソシア船橋芽吹の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,446万円 ～ 6,701万円
中央値：4,270万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 247万円/坪（47万円/m2 ～ 75万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランソシア船橋芽吹の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランソシア船橋芽吹の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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船橋日大前駅m2単価54万円坪単価178万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
グランソシア船橋芽吹の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
グランソシア船橋芽吹の杜の物件概要
| マンション名 | グランソシア船橋芽吹の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029212 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 坪井東3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 7,377.22m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 283戸 |
| 専有面積 | 70.8m2 ～ 88.72m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 名鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランソシア船橋芽吹の杜」は、東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩1分です。東葉高速鉄道は地下鉄11路線と接続する東京メトロ東西線に乗り入れており、都心へのアクセスがスムーズです。また「船橋日大前」駅から2駅先の「西船橋」でJR線に接続し、「船橋」駅へ約14分「海浜幕張」駅へ約24分です。「船橋日大前」駅周辺には大型スーパーやホームセンター・ドラッグストア・カフェなど様々な施設が集まり、駅前立地での利便性の高い暮らしが享受できます。
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グランソシア船橋芽吹の杜（千葉県船橋市 坪井東3丁目｜東葉高速鉄道 船橋日大前駅）のマンション概要です。グランソシア船橋芽吹の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランソシア船橋芽吹の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランソシア船橋芽吹の杜のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランソシア船橋芽吹の杜のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランソシア船橋芽吹の杜を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランソシア船橋芽吹の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランソシア船橋芽吹の杜の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランソシア船橋芽吹の杜を担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。