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ラクラスガーデン
習志野市屋敷2丁目
中央・総武線「幕張本郷」駅 バス7分 徒歩1分
パークホームズ津田沼奏の杜
千葉県習志野市 奏の杜3丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩8分
55.2m2 ～ 84.45m2
2013年2月
7階建
48戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0029220
ゆとりある敷地にL字型の住棟配置。採光と風通しが良好なレジデンス。
3方が道路に面した開放感あふれるランドプランの「パークホームズ津田沼奏の杜」南向きやワイドスパンのプランが多く採用された住まい。
「パークホームズ津田沼奏の杜」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2013年2月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～84m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数48戸のマンションです。施工は三井住友建設（株）が手掛けています。「パークホームズ津田沼奏の杜」は上質感の漂うブラウンのタイル貼りのファサードで、ブラックトーンのマリオンや窓フレームがアクセントになっています。また建物のコーナーや上層階にはガラスのテクスチャーが採用され、建物の表情に深みを加えています。敷地内は3方が道路に面した立地を活かし歩車分離の安全設計となっているほか、色鮮やかに四季の移ろいを告げる中庭や、アプローチと広場の2つの機能を持つコーナーガーデンなど、随所に緑豊かな植栽が施されています。「パークホームズ津田沼奏の杜」には不審者の侵入を防いでくれるダブルオートロックシステムや防犯カメラ・防犯センサー・24時間セキュリティなどの設備が整い、住まう方の安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ津田沼奏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ津田沼奏の杜の相場価格
パークホームズ津田沼奏の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,520万円 ～ 1億172万円
中央値：6,964万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 393万円/坪（85万円/m2 ～ 119万円/m2）
中央値：321万円/坪（97万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ津田沼奏の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ津田沼奏の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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津田沼駅m2単価46万円坪単価152万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
パークホームズ津田沼奏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ津田沼奏の杜の物件概要
| マンション名 | パークホームズ津田沼奏の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029220 | ||
| 所在地 |
千葉県習志野市 奏の杜3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,784.32m2 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 55.2m2 ～ 84.45m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | 三井住友建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ津田沼奏の杜」はJR中央・総武線の「津田沼」駅まで徒歩約8分、新京成線「新津田沼」駅まで徒歩約12分、京成線・新京成線「京成津田沼」駅まで徒歩約15分です。「津田沼」駅から「東京」駅へ約28分、「大手町」駅へ約30分、「上野」駅へ約36分の好アクセスです。駅周辺には大型商業施設や飲食店・様々な店舗・金融機関などが集まり、毎日のお買物はもとより休日のショッピングも楽しくなるロケ―ションです。また「パークホームズ津田沼奏の杜」から通学区の小・中学校は徒歩8分圏内にあり、お子さまの通学も安心の距離です。
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パークホームズ津田沼奏の杜（千葉県習志野市 奏の杜3丁目｜中央・総武線 津田沼駅）のマンション概要です。パークホームズ津田沼奏の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ津田沼奏の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークホームズ津田沼奏の杜のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ津田沼奏の杜のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークホームズ津田沼奏の杜を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ津田沼奏の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ津田沼奏の杜の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ津田沼奏の杜を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。