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コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵4丁目
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区 南本町2丁目
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分
70.06m2 ～ 87.65m2
2017年1月
14階建
104戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0029334
地上14階建て、全104戸。「南浦和」駅徒歩4分の大規模レジデンス。
2路線が利用可能で都心直結の「ザ・パークハウス南浦和ガーデン」周辺に教育施設や買い物施設が充実する生活環境良好な住まい。
「ザ・パークハウス南浦和ガーデン」は、三菱地所レジデンス（株）によって2017年1月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約70m2～87m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数104戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・パークハウス南浦和ガーデン」は豊かな緑の「北原公園」に隣接して建ち、四季折々の自然と開放感に恵まれた好立地です。2面接道の整形の敷地に「エアリーレジデンス」「ガーデンレジデンス」の2つの住棟が配され、住戸への通風性と採光性を高めています。重厚感ある屋根のエントランスやラウンジスペースのあるエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっております。また敷地内には2つの中庭が設けられ、日常生活に四季の潤いが感じられます。歩者分離設計やペット足洗い場の設置など住まいの安全性や快適性にも配慮のなされたマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス南浦和ガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス南浦和ガーデンの相場価格
ザ・パークハウス南浦和ガーデンの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,178万円 ～ 1億798万円
中央値：7,091万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 403万円/坪（73万円/m2 ～ 122万円/m2）
中央値：311万円/坪（94万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・パークハウス南浦和ガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス南浦和ガーデン周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価50万円坪単価165万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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ザ・パークハウス南浦和ガーデンの物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029334 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 南本町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 2,018.99m2 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 70.06m2 ～ 87.65m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ザ・パークハウス南浦和ガーデン」はJR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩4分の好立地です。2路線が利用可能・始発駅利用で都心エリアへも軽快にアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。周辺には百貨店やスーパーなどの商業施設やクリニックの他、予備校や進学塾などの教育施設も数多く整い生活環境良好です。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・パークハウス南浦和ガーデンのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス南浦和ガーデンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ザ・パークハウス南浦和ガーデンを担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。