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コスモ浦和根岸 壱番館
さいたま市南区根岸5丁目
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
プラウド南浦和神明
埼玉県さいたま市南区 神明1丁目
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩7分
70.01m2 ～ 84.01m2
2017年2月
7階建
109戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0029335
「南浦和」駅徒歩7分。4方接道の角地に建つ全109邸の大規模マンション
<野村不動産旧分譲プラウドシリーズ>
穏やかな住環境に佇むレジデンス「プラウド南浦和神明」
「プラウド南浦和神明」は、地上7階建て・全109邸の大規模レジデンスです。2017年2月に野村不動産（株）によって分譲されました。4方接道の開放的な立地環境が活かされた建物周囲を囲む植栽、南方向に広がる丘の高低差を活かした配棟計画が施されています。また、この地域は第一種住居地域である落ち着いた環境であり、開放感と独立性の高い立地です。エントランスまでのアプローチ沿いに照明を集中させるなど、エントランスは重厚感ある端正なデザインが魅力です。エントランスホールは光と緑に包まれる空間が広がっており、潤いの迎賓空間となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド南浦和神明の相場価格
プラウド南浦和神明の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,751万円 ～ 1億530万円
中央値：6,970万円
参考相場単価
267万円/坪 ～ 413万円/坪（81万円/m2 ～ 125万円/m2）
中央値：311万円/坪（94万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド南浦和神明の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド南浦和神明周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価50万円坪単価165万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド南浦和神明の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド南浦和神明の物件概要
| マンション名 | プラウド南浦和神明 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029335 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 神明1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 4,105.3m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 70.01m2 ～ 84.01m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | ||
| 設計会社 | 大末建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド南浦和神明」は、「南浦和」駅まで徒歩7分です。京浜東北線・JR武蔵野線の2路線が使え、ビジネスの拠点である「東京」駅や「品川」駅といった都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます。また「新宿」駅や「池袋」駅など、流行を発信し続ける主要都市へもスムーズにお出かけできます。周辺にはスーパーマーケットや百貨店まで、心地良い暮らしをしっかりと支えてくれる生活利便施設が充実しています。県庁・市役所などの行政機関や大型商業施設が集まる「浦和」駅周辺の賑わいも生活圏内です。多彩な文化・公共施設が整う浦和の都市機能や先進性を楽しめるロケーションです。
さいたま市文化センター（現地より約550m）
丸広百貨店南浦和店（現地より約450m）
ダイエー南浦和東口店（現地より約1,000m）
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プラウド南浦和神明（埼玉県さいたま市南区 神明1丁目｜京浜東北・根岸線 南浦和駅）のマンション概要です。プラウド南浦和神明の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド南浦和神明の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プラウド南浦和神明を担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。