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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
流山市おおたかの森西4丁目
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩7分
ルフォン流山おおたかの森
千葉県流山市 おおたかの森西1丁目
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
67.62m2 ～ 85.17m2
2016年11月
14階建
268戸
(株)サンケイビル
マンション番号 P0029342
10,000m2を超える広大な敷地に立地。全268戸のビッグコミュニティ。
4方を道路に囲まれた「ルフォン流山おおたかの森」全戸南東・南西向きで明るく開放感のある住まい。
「ルフォン流山おおたかの森」は、（株）サンケイビルによって2016年11月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約67m2～85m2、間取りは2SLDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数268戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ルフォン流山おおたかの森」は、南西側は市野谷の森(おおたかの森)・南東側は第一種低層住居専用地域に隣接し、さらに4方を道路で囲まれた開放感ある立地です。敷地内は「フォレストテラス」「ブライトテラス」「ガーデンテラス」の3棟の住棟があり、全戸が南東・南西向きで空き地率は65%となっております。エントランスは四季折々の植栽を配された「シーズンフォレスト」の奥にあり、日々の暮らしの中で緑の潤いが感じられます。また「ルフォン流山おおたかの森」は大規模レジデンスだからこそのコミュニティスペース、社交の場でキッチン付きでパーティも楽しめる「オーナーズラウンジ」子供たちの学びの場となる「キッズライブラリー」屋外にシーズンフォレストを望む「シーズンデッキ」などが設置されているのも魅力です。
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ルフォン流山おおたかの森の相場価格
ルフォン流山おおたかの森の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,854万円 ～ 8,629万円
中央値：6,273万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 330万円/坪（70万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：281万円/坪（85万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルフォン流山おおたかの森の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルフォン流山おおたかの森周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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流山おおたかの森駅m2単価73万円坪単価241万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,687万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.84m2 | 29.06年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
ルフォン流山おおたかの森の売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン流山おおたかの森の物件概要
| マンション名 | ルフォン流山おおたかの森 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029342 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 おおたかの森西1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 10,340.48m2 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 268戸 |
| 専有面積 | 67.62m2 ～ 85.17m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)サンケイビル | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ルフォン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルフォン流山おおたかの森」は、つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで 徒歩8分です。2路線のご利用で「柏」駅へ約5分、「秋葉原」駅へ約24分、「大手町」駅へ約29分と都心へのアクセスも良好です。また「ルフォン流山おおたかの森」の周囲には大型専門店が入るショッピングセンターや遅くまで営業しているスーパー、保育園や学童保育施設、小中学校が徒歩10分圏内に揃っており、子育て世代にも快適です。
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ルフォン流山おおたかの森（千葉県流山市 おおたかの森西1丁目｜つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅）のマンション概要です。ルフォン流山おおたかの森の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルフォン流山おおたかの森の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでルフォン流山おおたかの森のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ルフォン流山おおたかの森を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルフォン流山おおたかの森の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルフォン流山おおたかの森の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルフォン流山おおたかの森を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。