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大宮ファーストプレイスタワー
さいたま市大宮区桜木町1丁目
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩5分
ザ・レジデンスさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分
71.34m2 ～ 90.1m2
2017年2月
14階建
216戸
総合地所(株)、 三菱地所レジデンス(株)、 大栄不動産(株)
マンション番号 P0029351
地上14階建て、全216戸。「さいたま新都心」駅徒歩10分の大規模レジデンス。
全戸南西・南東向きの明るく開放感ある住まい「ザ・レジデンスさいたま新都心」都心へのアクセス性と利便性に優れた好立地。
「ザ・レジデンスさいたま新都心」は、総合地所（株）・三菱地所レジデンス（株）・大栄不動産（株）によって2017年2月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～90m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数216戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・レジデンスさいたま新都心」は首都機能の一役を担う拠点として整備が進められてきた「さいたま新都心」にあり、大型複合商業施設やレジャー施設、総合病院など都市機能が充実する利便性の高い環境に位置しています。「ザ・レジデンスさいたま新都心」は豊富な植栽がレイアウトされた敷地内に全戸が南西・南東向きに配された明るく開放感ある住まいです。2層吹き抜けの開放感あるエントランスホール、ウエルカムラウンジなどエントランスは住まいの顔にふさわしく高級感のある造りとなっています。ライブラリーコーナーやゲストルーム・パーティールームなど大規模レジデンスならではの共用施設も充実しています。
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ザ・レジデンスさいたま新都心の相場価格
ザ・レジデンスさいたま新都心の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,031万円 ～ 1億56万円
中央値：7,187万円
参考相場単価
267万円/坪 ～ 390万円/坪（81万円/m2 ～ 118万円/m2）
中央値：317万円/坪（96万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・レジデンスさいたま新都心の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・レジデンスさいたま新都心周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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さいたま新都心駅m2単価83万円坪単価274万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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ザ・レジデンスさいたま新都心の物件概要
| マンション名 | ザ・レジデンスさいたま新都心 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029351 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 8,484.78m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 216戸 |
| 専有面積 | 71.34m2 ～ 90.1m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 総合地所(株)、 三菱地所レジデンス(株)、 大栄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・レジデンスさいたま新都心」はJR京浜東北線・根岸線、宇都宮線、高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩10分の好立地です。その他にもJR京浜東北線・根岸線「与野」駅まで徒歩11分と2駅の利用が可能です。さいたま新都心駅より上野東京ラインの利用で「東京」「品川」「上野」など都心主要駅へスピーディーにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。
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はい、可能です。ザ・レジデンスさいたま新都心を担当する野村の仲介＋大宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-375）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。