大規模

ザ・レジデンスさいたま新都心

埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目

京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分

71.34m2 ~ 90.1m2

2017年2月

14階建

216戸

総合地所(株)、 三菱地所レジデンス(株)、 大栄不動産(株)

地上14階建て、全216戸。「さいたま新都心」駅徒歩10分の大規模レジデンス。

全戸南西・南東向きの明るく開放感ある住まい「ザ・レジデンスさいたま新都心」都心へのアクセス性と利便性に優れた好立地。

「ザ・レジデンスさいたま新都心」は、総合地所(株)・三菱地所レジデンス(株)・大栄不動産(株)によって2017年2月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2~90m2、間取りは3LDK~4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数216戸のビッグコミュニティです。設計・施工は(株)長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・レジデンスさいたま新都心」は首都機能の一役を担う拠点として整備が進められてきた「さいたま新都心」にあり、大型複合商業施設やレジャー施設、総合病院など都市機能が充実する利便性の高い環境に位置しています。「ザ・レジデンスさいたま新都心」は豊富な植栽がレイアウトされた敷地内に全戸が南西・南東向きに配された明るく開放感ある住まいです。2層吹き抜けの開放感あるエントランスホール、ウエルカムラウンジなどエントランスは住まいの顔にふさわしく高級感のある造りとなっています。ライブラリーコーナーやゲストルーム・パーティールームなど大規模レジデンスならではの共用施設も充実しています。

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  • POINT1

    自分の部屋の
    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0029351
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ザ・レジデンスさいたま新都心の相場価格

ザ・レジデンスさいたま新都心の参考相場価格更新日2024年3月

参考相場価格
5,382万円 ~ 8,974万円
中央値:6,414万円
参考相場単価
238万円/坪 ~ 350万円/坪(72万円/m2106万円/m2
中央値:284万円/坪86万円/m2

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・レジデンスさいたま新都心の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ザ・レジデンスさいたま新都心周辺の相場価格の推移

2024年1月の売出相場価格

  • さいたま新都心駅
    m2単価80万円
    坪単価264万円
  • さいたま市
    m2単価52万円
    坪単価171万円
  • 埼玉県
    m2単価42万円
    坪単価138万円

(万円/m2

(年月)

2024年1月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
さいたま市 3,573万円 52万円/m2
(171万円/坪)
67.34m2 27.52
埼玉県 2,819万円 42万円/m2
(138万円/坪)
66.51m2 29.54

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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ザ・レジデンスさいたま新都心の物件概要

マンション名 ザ・レジデンスさいたま新都心
マンション番号 P0029351
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線さいたま新都心」駅 徒歩10分
構造 RC造14階建 敷地面積 8,484.78m2
築年月 2017年2月 総戸数 216戸
専有面積 71.34m2 ~ 90.1m2 間取り
分譲時会社 総合地所(株)、 三菱地所レジデンス(株)、 大栄不動産(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「ザ・レジデンスさいたま新都心」はJR京浜東北線・根岸線、宇都宮線、高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩10分の好立地です。その他にもJR京浜東北線・根岸線「与野」駅まで徒歩11分と2駅の利用が可能です。さいたま新都心駅より上野東京ラインの利用で「東京」「品川」「上野」など都心主要駅へスピーディーにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。

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埼玉県の新築マンション

 

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  • ザ・レジデンスさいたま新都心の売却についてさまざまな相談はできますか?

    はい、可能です。ザ・レジデンスさいたま新都心を担当する野村の仲介+大宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです!お電話でのお問い合わせは(TEL:0120-691-375)で承ります。