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津田沼パークハウス
習志野市谷津6丁目
中央・総武線「津田沼」駅 徒歩19分
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
千葉県習志野市 奏の杜1丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩8分
70.59m2 ～ 91.15m2
2016年9月
14階建
291戸
三菱地所レジデンス(株)、 野村不動産(株)、 三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0029363
「津田沼」駅徒歩8分、3方接道に囲まれた地上14階建てマンション
3駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地。全291戸の大規模マンション「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」
「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」は、2016年9月に竣工・地上14階建て・全291戸の大規模レジデンスです。間取りは3LDK～4LDKとなっており、専有面積は70,59m2～91,15m2と全戸が70m2以上のゆとりある住戸プランのファミリー向けのマンションでございます。「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」は、3方が接道の角地に建つ独立性と開放感の高い立地となっております。防犯設備はテレビモニター付オートロックシステムや防犯カメラなど安心にも配慮された造りとなっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの相場価格
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,991万円 ～ 1億1,388万円
中央値：7,362万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 419万円/坪（84万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：337万円/坪（102万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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津田沼駅m2単価46万円坪単価152万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの物件概要
| マンション名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029363 | ||
| 所在地 |
千葉県習志野市 奏の杜1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 11,211.17m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 291戸 |
| 専有面積 | 70.59m2 ～ 91.15m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株)、 野村不動産(株)、 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」は、JR総武線「津田沼」駅まで徒歩8分です。徒歩13分の新京成線「新津田沼」駅、徒歩15分の京成本線「谷津」駅も利用可能です。東関東自動車道や京葉道路の入り口が近いので、カーアクセスも軽快で休日の行動範囲も大きく広がります。周辺にはスーパーマーケットや百貨店、銀行や郵便局などの金融機関、病院など心地良い暮らしをしっかりと支えてくれる生活利便施設が整った住環境です。お子さまの通う小学校・中学校は徒歩10分圏内なので安心して通わせることができます。建物のすぐ横の「キャロット公園」や、「ラビット公園」「谷津奏の杜公園」が近く、小さなお子さまの遊び場も充実しています。
津田沼中央総合病院（現地より約800m）
奏の杜フォルテ（現地より約350m）
津田沼公園（現地より約600m）
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス（千葉県習志野市 奏の杜1丁目｜中央・総武線 津田沼駅）のマンション概要です。ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。